ООО "ЛИМК"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действия (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО "ЛИМК" требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ООО "ЛИМК" осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: Большая Академическая улица дом 21А, Большая Академическая улица дом 23, Большая Академическая улица дом 25, Большая Академическая улица дом 27, Большая Академическая улица дом 29, Большая Академическая улица дом 29А, Зои и Александра Космодемьянских улица дом 25/34, Зои и Александра Космодемьянских улица дом 37/2, Зои и Александра Космодемьянских улица дом 39, Матроса Железняка бульвар дом 10, Матроса Железняка бульвар дом 13, Матроса Железняка бульвар дом 16, Матроса Железняка бульвар дом 27, Матроса Железняка бульвар дом 29, Матроса Железняка бульвар дом 36, Матроса Железняка бульвар дом 6, Матроса Железняка бульвар дом 9, Михалковская улица дом 13, Михалковская улица дом 13, корпус 1, Михалковская улица дом 15, Михалковская улица дом 17, Михалковская улица дом 9, Новопетровская улица дом 1, корпус 4, Новопетровская улица дом 10А, Новопетровская улица дом 14, Новопетровская улица дом 16, Новопетровская улица дом 16А, Новопетровская улица дом 18, Приорова улица дом 38, Приорова улица дом 38А, Приорова улица дом 40, Приорова улица дом 42, Черепановых проезд дом 22, 3-й Михалковский переулок дом 14, корпус 1, 3-й Михалковский переулок дом 20, корпус 2, 3-й Михалковский переулок дом 20, корпус 3, 3-й Михалковский переулок дом 8, корпус 1, 3-й Михалковский переулок дом 8, корпус 2, 8-й Новоподмосковный переулок дом 4, 8-й Новоподмосковный переулок дом 5А,. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ООО "ЛИМК" является заказчиком по договору №01-10/21-УК/САО с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартиры №54 (Большая Академическая улица дом 21А), №21 (Большая Академическая улица дом 23), №17 (Большая Академическая улица дом 25), №1, 36 (Большая Академическая улица дом 27), №31, 60 (Большая Академическая улица дом 29), №7 (Большая Академическая улица дом 29А), №1, 5 (Зои и Александра Космодемьянских улица дом 25/34), №38, 50 (Зои и Александра Космодемьянских улица дом 37/2), №38 (Зои и Александра Космодемьянских улица дом 39), №13, 21 (Матроса Железняка бульвар дом 10), №26 (Матроса Железняка бульвар дом 13), №61 (Матроса Железняка бульвар дом 16), №64 (Матроса Железняка бульвар дом 27), №4, 11 (Матроса Железняка бульвар дом 29), №2, 66 (Матроса Железняка бульвар дом 36), №12 (Матроса Железняка бульвар дом 6), №1 (Матроса Железняка бульвар дом 9), №19 (Михалковская улица дом 13), №87 (Михалковская улица дом 13, корпус 1), №105, 110 (Михалковская улица дом 15), №6, 49 (Михалковская улица дом 17), №35, 39, 68 (Михалковская улица дом 9), №98, 108 (Новопетровская улица дом 1, корпус 4), №65 (Новопетровская улица дом 10А), №164, 168, 173, 174, 179, 180, 185, 186, 191, 192, 197, 198, 203, 204, 209, 210, 215, 216, 221, 222, 227, 228, 233, 234, 239, 240, н/ж пом.II (Новопетровская улица дом 14), №34, 72, 75 (Новопетровская улица дом 16), №12, 82, 164, 217, 241, 274, 277, 287 (Новопетровская улица дом 16А), №12 (Новопетровская улица дом 18), №15, 41 (Приорова улица дом 38), №45, 50, 65 (Приорова улица дом 38А), №27, 46 (Приорова улица дом 40), №3, 40 (Приорова улица дом 42), №59 (Черепановых проезд дом 22), №26 (3-й Михалковский переулок дом 14, корпус 1), №81 (3-й Михалковский переулок дом 20, корпус 2), №39 (3-й Михалковский переулок дом 20, корпус 3), №15 (3-й Михалковский переулок дом 8, корпус 1), №23, 35 (3-й Михалковский переулок дом 8, корпус 2), №74, 80 (8-й Новоподмосковный переулок дом 4), №75 (8-й Новоподмосковный переулок дом 5А) с приложением уведомлений, направленных ООО "ЛИМК" в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.