АО "РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Никитинская улица дом 4, Никитинская улица дом 6, Никитинская улица дом 8, корпус 1, Никитинская улица дом 8, корпус 2, Никитинская улица дом 9, Парковая 3-я улица дом 30, Парковая 3-я улица дом 34, Парковая 3-я улица дом 36, корпус 2, Парковая 3-я улица дом 36, корпус 3, Парковая 3-я улица дом 37, Парковая 3-я улица дом 38, Парковая 3-я улица дом 38, корпус 1, Парковая 3-я улица дом 39, корпус 2, Парковая 3-я улица дом 39, корпус 3, Парковая 3-я улица дом 39, корпус 4, Парковая 3-я улица дом 39, корпус 5, Первомайская улица дом 16, Первомайская улица дом 17, Первомайская улица дом 18, Первомайская улица дом 19, Первомайская улица дом 24, Первомайская улица дом 3, Первомайская улица дом 3, корпус 1, Первомайская улица дом 4, Первомайская улица дом 5, Первомайская улица дом 5, корпус 1, Первомайская улица дом 7, Первомайская улица дом 73, Первомайская улица дом 8, Первомайская улица дом 81, Первомайская улица дом 89, Первомайская улица дом 9, Сиреневый бульвар дом 12, корпус 1, Сиреневый бульвар дом 12, корпус 2, Сиреневый бульвар дом 14, корпус 1, Сиреневый бульвар дом 14, корпус 2, Сиреневый бульвар дом 14, корпус 3, Сиреневый бульвар дом 16, корпус 1, Сиреневый бульвар дом 16, корпус 2, Сиреневый бульвар дом 4/23. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» является заказчиком по договору от 30.10.2020 № 1/21-УК/ВАО с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в следующие квартиры: Никитинская улица дом 4 - кв. 1, 3, 8, 13, 16, 21, 23, 25, 30, 38, 48, 50, 51, 55, 56, 59, Никитинская улица дом 6 - кв. 3, 8, 20, 29, 34, 36, 39, 44, 47, 55, 60, 64, Никитинская улица дом 8, корпус 1 - кв. 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 16, 19, 20, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 35, 38, 40, 41, 46, 49, 51, 55, 57, 59, 60, 63, 64, Никитинская улица дом 8, корпус 2 - кв. 2, 4, 7, 9, 10, 12, 15, 16, 18, 24, 26, 29, 30, 35, 38, 41, 44, 48, 53, 57, 58, 59, 62, 66, 69, 70, 71, 75, 76, Никитинская улица дом 9 - кв. 3, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 16, 17, 20, 22, 26, 27, 28, 33, 39, 41, 42, 45, 46, 47, 48, 51, 53, 54, 64, 69, 71, 72, 76, 77, 78, 80, 82, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 98, 99, 100, 102, 103, 104, 106, 112, 120, 125, 126, 127, 135, 140, 141, 143, 145, 149, 151, 152, 159, 160, 161, 163, 166, 167, Парковая 3-я улица дом 30 - кв. 1, 3, 18, 21, 25, 26, 27, 33, 37, 38, 39, 42, 46, 47, 51, 53, 54, 55, 60, 61, 65, 67, 69, 72, 76, 77, 81, 82, 83, 100, 102, 107, Парковая 3-я улица дом 34 - кв. 3, 4, 5, 8, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 29, 31, 34, 37, 42, 43, 44, 46, 47, 45, 51, 52, 54, 57, 58, 59, 61, 69, 73, 74, 75, 76, Парковая 3-я улица дом 36, корпус 2 - кв. 8, 11, 18, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 37, Парковая 3-я улица дом 36, корпус 3 - кв. 2, 16, 18, 20, 23, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 39, 40, 42, 44, 47, 54, 59, Парковая 3-я улица дом 37 - кв. 2, 5, 11, 16, 27, 28, 29, 34, 39, 41, 55, 63, 64, 65, 68, 76, 78, 79, 80, Парковая 3-я улица дом 38 - кв. 1, 2, 4, 7, 9, 12, 13, 14, 18, 22, 25, 26, 29, 31, 36, 39, 44, 45, 47, 52, 55, 57, 58, Парковая 3-я улица дом 38, корпус 1 - кв. 2, 5, 7, 16, 19, 23, 28, 30, 34, 37, 43, 46, 48, 52, 54, 55, 64, 73, 76, 89, 96, 125, 127, 129, 56, Парковая 3-я улица дом 39, корпус 2 - кв. 9, 10, 11, 12, 16, 20, 24, 27, Парковая 3-я улица дом 39, корпус 3 - кв. 5, 15, 18, 20, 43, 52, 56, Парковая 3-я улица дом 39, корпус 4 - кв. 5, 8, 12, 17, 25, 39, 40, 41, 47, 51, 52, 55, 57, Парковая 3-я улица дом 39, корпус 5 - кв. 10, 14, 15, 16, 19, 20, 22, 34, 39, 44, 51, 55, 58, 64, 67, 72, 78, 83, 84, Первомайская улица дом 16 - кв. 1, 10, 14, 26, 29, 30, Первомайская улица дом 17 - кв. 6, 10, 13, 16, 17, 21, 23, 25, 33, 34, Первомайская улица дом 18 - кв. 3, 14, 15, 16, 18, 19, 22, 26, 31, 37, 38, 39, 40, 43, 44, 47, 48, 50, 55, 57, 58, 59, 60, 64, 65, 66, Первомайская улица дом 19 - кв. 1, 2, 9, 13, 16, 22, 25, 30, 34, Первомайская улица дом 24 - кв. 7, 16, 21, 27, 28, 33, 34, 35, 37, 46, 53, 57, 60, 62, 64, 65, 67, Первомайская улица дом 3 - кв. 11, 12, 16, 17, 21, 25, 26, 28, Первомайская улица дом 3, корпус 1 - кв. 6, 9, 17, 18, 23, 25, 26, 29, 35, 43, 44, 47, 48, 49, 50, Первомайская улица дом 4 - кв. 16, 17, 21, 23, 31, 46, 51, 95, 96, 98, 102, 103, 109, 117, 118, 120, 129, 132, 140, 1, Первомайская улица дом 5 - кв. 1, 5, 10, 15, 16, 18, 22, 23, 34, 35, 37, 39, 40, 41, 45, 48, 50, 51, 53, 54, 55, 56, Первомайская улица дом 5, корпус 1 - кв. 2, 3, 8, 9, 11, 14, 18, 20, 21, 24, 28, 30, 32, 34, 35, 40, 45, 46, 48, 49, 50, 57, 58, 60, 61, 68, 71, 73, 80, Первомайская улица дом 7 - кв. 2, 3, 4, 6, 11, 18, 21, 23, 24, 25, 26, 28, Первомайская улица дом 73 - кв. 3, 5, 10, 14, 16, 18, 22, 24, 29, 35, 38, 42, 46, 48, 51, 55, 75, Первомайская улица дом 8 - кв. 3, 11, 14, 18, 25, 27, 35, 39, 48, 55, 59, 64, 70, 71, 76, Первомайская улица дом 81 - кв. 4, 13, 15, 28, 39, 50, 58, 59, 64, 79, Первомайская улица дом 89 - кв. 2, 4, 6, 9, 14, 16, 23, 24, 34, 42, 53, 56, 58, 59, Первомайская улица дом 9 - кв. 69, 74, 99, 108, 116, 121, Сиреневый бульвар дом 12, корпус 1 - кв. 2, 6, 8, 12, 15, 20, 23, 26, 28, 29, 41, 46, 51, 53, 57, 58, 59, Сиреневый бульвар дом 12, корпус 2 - кв. 20, 21, 28, 35, 43, 49, 53, 65, 67, 78, Сиреневый бульвар дом 14, корпус 1 - кв. 2, 17, 29, 31, 34, 36, 39, 40, 41, 45, 47, 51, 55, 56, 57, 59, 60, 70, 79, 80, 82, 88, 89, 92, 99, 100, 102, 120, 123, 127, 128, Сиреневый бульвар дом 14, корпус 2 - кв. 7, 12, 16, 43, 54, 55, Сиреневый бульвар дом 14, корпус 3 - кв. 2, 3, 7, 9, 16, 20, 37, 38, 41, 42, 45, 51, 53, 59, Сиреневый бульвар дом 16, корпус 1 - кв. 4, 11, 15, 21, 26, 28, 32, 33, 35, 42, 46, 49, 50, 61, 62, 67, Сиреневый бульвар дом 16, корпус 2 - кв. 3, 10, 16, 31, 39, 42, 44, 46, 47, 49, 55, 59, 61, 71, 72, 73, 75, 76, Сиреневый бульвар дом 4/23 - кв. 5, 6, 8, 13, 14, 16, 26, 28, 29, 30, 31, 34, 38, 40, 43, 46, 47, 48, 49, 52, 54, 58, 59, 62, 63, 65, 67, 69, 71, 72, 76, 77, 86, 88, 89, 90, 92, 93, 99, 100, 101, 102, 103, 106, 108, 111, 114, 122, 125, 126, 131, 133, 134, 136, 137, 138, 145, 151, 152, 154, 156, 159, с приложением уведомлений, направленных в АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.