ООО УК "ДОМКОМ-ИЗУМРУД"

Общество с ограниченной ответственностью УК «ДОМКОМ-ИЗУМРУД» (далее – ООО УК «Домком-Изумруд») осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 2-я Изумрудная ул., д.1, корп. 1 на основании договора управления и лицензии от 17.12.2019 № 077 001954. В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу управляющая организация ООО УК «Домком-Изумруд» является Исполнителем в предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжения, водоотведению, и отоплению (теплоснабжению), обращению с твердыми коммунальными отходами, электроэнергии (п. 3.1. Договора управления). Управляющая организация обязана заключать от своего имени и в интересах собственников договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), обращение с твердыми коммунальными отходами с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с ТКО (п. 3.1.1 Договора управления). По информации предоставленной ресурсоснабжающей организацией ИП Пустовым Д.И. (письмо от 31.10.2022 № Э-44) основанием предоставления коммунальных ресурсов собственникам вышеуказанного многоквартирного дома являются акты приема-передачи котельных между МУП «Троицктеплоэнерго» и ИП Пустовым Д.И. от 19.01.2022 и от 31.05.2022, по окончанию сроков аренды МУП «Троицктеплоэнерго», о чем уведомлены потребители. Управляющей организацией договора на поставку коммунальных услуг с ИП Пустовым не заключены. Согласно предоставленным пояснениям ООО УК «Домком-Изумруд» (письмо от 26.10.2022 № 89/22), управляющей организацией с 20.01.2022 не заключала договоров на поставку ГВС и тепла с ресурсоснабжающей организацией ИП Пустовым Д.И. и не выставляет счета на оплату услуг. Незаключение управляющей организацией договора с ресурсоснабжающей организацией является нарушением условий договора управления, противоречит требованиям, предусмотренным ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.