ООО "АРБАТ-СЕРВИС" УН"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):о признаках нарушений ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АРБАТ-СЕРВИС» УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» (далее – ООО «Арбат-Сервис» УН») лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией.В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям.Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований.В адрес Мосжилинспекции поступило обращение жителя многоквартирного дома 1Б, по Малой Остроумовской улице, зарегистрированное 07.10.2022 под № ГР-04-10736/22, по вопросу наличия у ООО «Арбат-Сервис» УН» задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, что создает угрозу ограничения либо прекращения подачи ресурсов.На основании решения № В-Р-Л-64/22 от 31.10.2022, Мосжилинспекцией 23.11.2022 была проведена внеплановая документарная проверка ООО «Арбат-Сервис» УН», в ходе которой установлено следующее:Между ПАО «МОЭК» и ООО «Арбат-Сервис» УН» заключены договоры ресурсоснабжения № 04.516191-ТЭ от 01.02.2019 и № 04.516191ГВС от 01.05.2019.Согласно справкам, предоставленным ПАО «МОЭК», среднемесячная величина обязательств за поставленные коммунальные ресурсы: - по договору № 04.516191-ТЭ от 01.02.2019 составляет 359 340,73 руб., - по договору № 04.516191ГВС от 01.05.2019 составляет 93 657,73 руб.В соответствии с вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда города Москвы по делам № А40-126076/2020, № А40-255480/2020, № А40-67041/2021, № А40-73865/2021, № А40-129198/2021, № А40-211268/2021, № А40-280234/2021, № А40-34633/2022, № А40-78795/2022 с ООО «Арбат-Сервис» УН» в пользу ПАО «МОЭК» взыскана задолженность по договору № 04.516191-ТЭ от 01.02.2019 в размере 6 834 865,49 руб.В соответствии с вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда города Москвы по делам № А40-61095/2020, № А40-255480/2020, № А40-67041/2021, № А40-73865/2021, № А40-129198/2021, № А40-211268/2021, № А40-280234/2021, № А40-34633/2022, № А40-78795/2022 с ООО «Арбат-Сервис» УН» в пользу ПАО «МОЭК» взыскана задолженность по договору № 04.516191ГВС от 01.05.2019 в размере 1 935 527,17 руб.Таким образом, ООО «Арбат-Сервис» УН» допустило наличие задолженности перед ПАО «МОЭК», превышающей две среднемесячные величины обязательств по договорам ресурсоснабжения и подтвержденной вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда города Москвы. Данный факт свидетельствует о грубом нарушении ООО «Арбат-Сервис» УН» лицензионных требований, установленных пп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.Наличие задолженности у ООО «Арбат-Сервис» УН» перед ПАО «МОЭК» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.