ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ"

1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Тверской» обязательных требований к надлежащему содержанию инженерных систем горячего водоснабжения по адресу: г. Москва, Самотечная ул., д. 17а. ГБУ «Жилищник района Тверской» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, г. Москва, Самотечная ул., д. 17а. В рамках задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 10.10.2022 № Ц-З-Л-495/22, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, оформленное актом наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 13.10.2022 № Ц-АН-Л-495/22 по адресу: г. Москва, Самотечная ул., д. 17а. В результате контрольных (надзорных) мероприятий 13.10.2022 установлено неудовлетворительное техническое состояние инженерных систем горячего водоснабжения (негерметичность) в зоне расположения квартиры 93 дома 17а по Самотечной улице. Для производства восстановительных работ требуется вскрытие участка стены и пола из жилого помещения 93. В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290, к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относят: проверку исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывку участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистку и промывку водонапорных баков.