ООО "СКС УК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «СКС УК» обязательных требований к содержанию, обслуживанию и техническому надзору за состоянием почтовых ящиков по адресу: г. Москва, Твардовского ул., д. 9, корп. 1. Согласно п. 4.2.1.1., 4.5.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а также в соответствии с подпунктом «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома. Исходя из системного толкования указанных норм, общедомовые почтовые ящики являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома в силу закона, так как находятся в подъезде дома, размещены в местах общего пользования, соединены между собой и предназначены для обслуживания нескольких жилых помещений. Таким образом именно управляющая организация обязана проводить ремонт почтовых ящиков, при их поломке. Несвоевременное выполнение ООО «СКС УК» указанных мероприятий по адресу: г. Москва, Твардовского ул., д. 9, корп.1, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.