ГБУ "ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА"

О признаках нарушения ГБУ "Жилищник Красносельского района" обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Ананьевский переулок, д.5, к.7. ГБУ "Жилищник Красносельского района" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ананьевский переулок, д.5, к.7. В ходе выездного обследования 22.09.2022 установлено, что в квартире 110 перекрытие находится в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно: выявлено прогибание, проседание и деформация перекрытия по периметру квартиры, гниение деревянного основания перекрытия на локальных участках, зыбкость и смещение перекрытия относительно межкомнатных перегородок. Повреждение локальных участков перекрытия над квартирой 110 по адресу: Ананьевский переулок, д.5, к.7. В соответствии с пунктом № 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.