ООО "УК "ПРЕИМУЩЕСТВО"

Мосжилинспекция обладает сведениями о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО «Управляющая компания «Преимущество» требований, установленных ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении a;и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении)a;и п. 6, п. 7, п. 81 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 a;«О предоставлении коммунальных услуг собственникам пользователям помещений a;в многоквартирных домах и жилых домов», подпункт "ж" п. 10 Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.a;Согласно имеющимся сведениям Мосжилинспекции установлено, что по адресу г. Москва, Производственная ул., д. 12, к. 2 в нежилых помещениях, занимаемых управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Преимущество» выявлено безучетное потребление и несанкционированный разбор энергетических ресурсов, что является нарушением требований действующего законодательства. a;Согласно установленным требованиям ст. 13 Закона об энергосбережении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету a;с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения.a;В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 a;«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений a;в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – Постановление 354) поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме a;с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.a;В соответствии с п. 6 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам пользователям помещений a;в многоквартирных домах и жилых домов» поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение a;в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно a;с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. a;Согласно установленным требованиям п. 81 Постановления РФ № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета a;в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.a;Согласно подп. "ж" п. 10 Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество в многоквартирном доме a;(к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Следовательно, обязанность обеспечить выполнение требований энергетической эффективности возложена на лицо, ответственное a;за содержание общего имущества, то есть управляющую организацию.a;Таким образом, управляющая организация ООО «УК «Преимущество» обязана обеспечить мероприятия по обеспечению учета потребления энергетических ресурсов нежилыми помещениями.a;Таким образом, управляющая организация ООО «Управляющая компания «Преимущество» несет ответственность за выполнение требований п. 6, п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» a;в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Производственная ул., д. 12, к. 2.a;Нарушение установленных требований ст. 13 Закона об энергосбережении a;и п. 6, п. 7, п. 81 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 a;«О предоставлении коммунальных услуг собственникам пользователям помещений a;в многоквартирных домах и жилых домов», подпункт "ж" п. 10 Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 допущенных a;со стороны управляющей организации ООО «Управляющая компания «Преимущество», приводит к причинению вреда (ущерба) или угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностямa;