ООО "АРГУС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;о признаках нарушения ООО «АРГУС» обязательных требований, установленных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».a;Согласно пункту 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.a;Пунктом 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлены обязательные требования по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации.a;Согласно пункту «В» приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в рамках подготовке МКД к эксплуатации в осенне-зимний период управляющая организация обязана выполнить следующие работы: утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартиры, утепление чердачных перекрытий, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, укрепление и ремонт парапетных ограждений, проверка исправности слуховых окон и жалюзей, изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, ремонт печей и кухонных очагов, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений, консервация поливочных систем, укрепление флагодержателей, проверка состояния продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, поставка доводчиков на входных дверях, ремонт и укрепление входных дверей.a;На основании письма Префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы № МЖИ-06-10487/22 от 18.08.2022 ведущим специалистом Жилищной инспекции по Троицкому и Новомосковскому административным округам города Москвы проведено обследование многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении a;ООО «АРГУС», на предмет их готовности к эксплуатации в осенне-зимний период a;2022-2023 гг.a;По результатам проведенного обследования выявлено, что многоквартирные дома по адресам: г. Москва, Знамя Октября пос. (Знамя Октября пос.), д.7, Мостовское дер. (Мостовское дер.), д.2, Троицкая ул. (Остафьево с.), д.2/1, Фабрики имени 1 Мая пос. (Фабрики имени 1 Мая пос.), д.40, Фабрики имени 1 Мая пос. (Фабрики имени 1 Мая пос.), д.41, Фабрики имени 1 Мая пос. (Фабрики имени 1 Мая пос.), д.42 не подготовлены к эксплуатации в осенне-зимний период, при обследовании выявлены следующие нарушения: a;По адресу: г. Москва, Знамя Октября пос. (Знамя Октября пос.), д.7: Подтопление подвального помещения, наличие течи трубопроводов системы ГВС в подвальном помещении.a;По адресу: г. Москва, Мостовское дер. (Мостовское дер.), д.2: Неисправность отмостки здания МКД.a;По адресу: г. Москва, Троицкая ул. (Остафьево с.), д.2/1: Неисправность системы наружного водостока здания МКД.a;По адресу: г. Москва, Фабрики имени 1 Мая пос. (Фабрики имени 1 Мая пос.), д.40: Неисправность отмостки по периметру здания МКД, повреждение облицовочной кирпичной кладки оголовков на кровле здания МКД.a;По адресу: г. Москва, Фабрики имени 1 Мая пос. (Фабрики имени 1 Мая пос.), д.41: Отсутствие жалюзийных решеток на слуховых окнах чердачного помещения, захламление, замусоренность чердачного помещения, повреждение остекления оконной рамы 3 эт. в под.3, отсутствие теплоизоляции трубопроводов системы ГВС на чердачном помещении.a;По адресу: г. Москва, Фабрики имени 1 Мая пос. (Фабрики имени 1 Мая пос.), д.42: Неисправность, негерметичность в местах соединения водосточных желобов на кровле здания МКД, замусоренность, неудовлетворительное санитарное состояние чердачного помещения, повреждение остекления оконной рамы в МОП 2 эт. в под.3, неисправность, повреждения отмостки здания МКД, повреждение, негерметичность кладки вентиляционных каналов на чердачном помещении.a;Указанные нарушения по вышеуказанным адресам создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям a;