ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Хамовники» обязательных требований к начислению платы за услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению. ГБУ «Жилищник района Хамовники» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Усачева, д. 19А, корп. 2. Ранее Мосжилинспекцией выдавались предписания управляющей организации ГБУ «Жилищник района Хамовники» произвести перерасчет платы за услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), за период с 01.2017 по 12.2020 и за период с 02.2021 по 05.2021 по адресу: г. Москва, ул. Усачева, д. 19А, корп. 2, кв. 102. В марте 2021 г. по квартире № 102 выполнен перерасчет (компенсация) платы за водоснабжение на сумму «-13 911,67» руб. Указанный перерасчет не отражен в едином платежном документе (далее – ЕПД) в связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ). В ноябре 2021 г. произведен перерасчет за коммунальные услуги: «Холодное водоснабжение», «Горячее водоснабжение» и «Водоотведение», на общую сумму: «- 31 574,16» руб. Перерасчеты выполнены за период с 01.2017 по 05.2021 в соответствии с вышеуказанными предписаниями. Также произведены перерасчеты за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение: 01.06.2021 - на сумму «-1627,69» руб.; 17.06.2021 - на сумму «-5288,09» руб.; 30.09.2021 - на сумму «-3054,05» руб. Общий размер компенсации составил «-41543,99» руб. В соответствии с Правилами при отсутствии индивидуального прибора учета и наличия обязанности установки такого прибора размер платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г. Проведенный сравнительный анализ показал, что суммарный размер платы за холодную, горячую воду и водоотведение, начисленной в период с июня 2021 г. по июнь 2022 г. (с учетом вышеуказанных перерасчетов), не превышает суммарную стоимость холодного и горячего водоснабжения, определенную исходя из нормативов потребления с коэффициентом 1,5, и стоимость водоотведения, определенную как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды, за аналогичный период. Задолженность по квартире № 102 по состоянию на 05.08.2022 составляет 73842,41 руб. (образовалась с 11.2020). На задолженность начислены пени в размере 1661,54 руб.