ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ"

О признаках нарушения управляющей организацией ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Северное" обязательных требований, установленных пунктами п. 4.6.1.1, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». a;ГБУ "Жилищник района Орехово Борисово Северное" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Шипиловский пр-д., д. 43, корп. 3, на основании лицензии № 077 000786 от 23.10.2015 и в соответствии с договором управления.a; Согласно подпунктам «а», «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 a;№ 491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).a;Согласно пунктам п. 4.6.1.1, 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; пунктам 14, 20, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 a;№ 290), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. a;Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме a;(утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.a;Необеспечение ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Северное" требуемого технического состояния системы водоотвода, конструкций в квартире 33 в доме 43, корпус 3 по Шипиловскому проезду, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;