ГБУ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА"

О признаках нарушения ГБУ "Жилищник Басманного района" обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Хитровский пер., д.3/1, с.1. ГБУ "Жилищник Басманного района" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Хитровский пер., д.3/1, с.1. Имеются достоверные сведения о неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии входной двери подъезда 2, в том числе самозакрывающегося устройства(доводчика), оконных проемов и оконных заполнений в подъезде 2 по адресу: г. Москва, Хитровский пер., д.3/1, с.1. В соответствии с пунктом 3.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда " содержание лестничных клеток включает в себя техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования), капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий, мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках, обслуживание мусоропроводов, обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств, обслуживание лифтового оборудования, обслуживание системы ДУ, организация дежурства в подъездах, оборудование помещений для консьержек с установкой телефона. В соответствии с пунктом 4.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда " организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон, дверей и световых фонарей, нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей, периодическую очистку светопрозрачных заполнений. В соответствии с пунктом 4.7.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ". окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже, чем через шесть лет (преимущественно совмещать с ремонтом фасада), окраску световых фонарей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые пять лет, весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами, а фанерованные дубовым шпоном двери следует периодически циклевать и покрывать лаком. Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения - устраняться.