ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Преображенское» обязательных требований по предоставлению ресурсоснабжающей организации (далее - РСО) АО «Мосэнергосбыт» информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 части 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее – УО), осуществляющие управление многоквартирным домом (далее – МКД), обязаны предоставлять РСО информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги. Нормы части 3.1 статьи 45 ЖК РФ предусматривают обязанность УО вести реестр собственников помещений в МКД, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников или пользователей помещений в данном МКД (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в МКД, номер помещения в МКД, сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в МКД (далее – сведения о собственниках и пользователях помещений в МКД). Порядок и объем предоставляемых сведений о собственниках и пользователях жилых помещений в адрес РСО установлен пунктом 6 и пунктом 6 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии пунктом 6 и пунктом 6(1) Правил № 354, УО предоставляют РСО, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, перечень сведений о собственниках и пользователях помещений, необходимый для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями. Инспекцией установлено, что ГБУ «Жилищник района Преображенское» в адрес АО «Мосэнергосбыт» не предоставлены сведения о собственниках помещений многоквартирных домов по адресу: Преображенский Вал, д. 24, корп. 4, с которыми заключены прямые договоры на поставку коммунальной услуги электроснабжения. Несвоевременное предоставление ГБУ «Жилищник района Преображенское» сведений о собственниках и пользователях помещений в МКД, обязательное представление которых предусмотрено пунктом 1 части 11 статьи 161 ЖК РФ, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.