ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ЗАПАДНОЕ"

ГБУ «Жилищник района Бирюлево Западное» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Востряковский проезд, д. 15, к. 4. Согласно подпункту «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование. a;Согласно пункту 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Согласно пункту 3.2.7, периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. Согласно пункту 4.2.1.1, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.a;Согласно пункту 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) организация по обслуживанию жилищного фонда должна в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов обеспечить - проверку состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. a;Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.a;Необеспечение ГБУ «Жилищник района Бирюлево Западное» надлежащего санитарного и технического состояния мест общего пользования подъезда 2 дома 15, корпус 4 по Востряковскому проезду, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;