ГБУ "ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА"

1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Красносельского района» обязательных требований к начислению платы за услугу отопление и горячее водоснабжение по адресу: г. Москва, Малый Головин пер., д. 5, кв. 3. ГБУ «Жилищник Красносельского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Малый Головин пер., д. 5. В соответствии с п. 18 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), реализация тепловой энергии (мощности) и теплоносителя осуществляется по цене не выше предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям единой теплоснабжающей организацией. В соответствии с ч. 3, ст. 7 и ч. 3, ст. 8 Закона о теплоснабжении, подлежащие государственному регулированию цены (тарифы) на товары, услуги в сфере теплоснабжения устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) (далее – органы регулирования) в отношении каждой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, и в отношении каждого регулируемого вида деятельности. Согласно ч. 1 ст. 5 Закона о теплоснабжении, органы государственной власти субъектов Российской Федерации осуществляют полномочия по государственному регулированию и контролю в сфере теплоснабжения. В городе Москве таким органом является Департамент экономической политики и развития города Москвы. Статьей 2 Закона о теплоснабжении определено, что теплоснабжающей организацией является организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источником тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой, осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии. Таким образом, если организация осуществляет регулируемую деятельность по теплоснабжению и владеет на праве собственности или ином законном основании источником тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии, то в отношении данной организации органом регулирования подлежат установлению тарифа на тепловую энергию (мощность). В соответствии с п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. Согласно анализу информации, предоставленной управляющей организацией и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра», сообщаем. Начисления платы за отопление в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу производятся с января 2022 года по тарифу 2546,83 руб./Гкал (до января 2022 года плата за отопление не начислялась). Данный тариф установлен для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 03.12.2018 года № 233-ТР «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность) и на услуги по передаче тепловой энергии для публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания», на 2019-2023 годы». Согласно анализу счетов, выставленных ПАО «МОЭК» управляющей организации ГБУ «Жилищник Красносельского района», расчет за тепловую энергию произведен по тарифу 2033,84 руб./Гкал. Данный тариф установлен для потребителей, подключенных к тепловой сети до тепловых пунктов приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 03.12.2018 года № 233-ТР. У ГБУ «Жилищник Красносельского района» отсутствует информация о балансовой принадлежности индивидуального теплового пункта по вышеуказанному адресу. Информация о том, что Департаментом экономической политики и развития города Москвы устанавливались тарифы для ГБУ «Жилищник Красносельского района», отсутствует. В связи с чем расчет за отопление в период с 01.2022 по 06.2022 произведен не правомерно в нарушение пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.