ООО "УК "ОРИОН"

О признаках нарушения ООО «УК ОРИОН», являющимся управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: гор. Москва, Мичуринский пр-т., д.26, обязательных требований, установленных статьей ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).a;В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе лифтовое оборудование многоквартирного дома.a;Согласно ч. 1, 2 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относятся вопросы владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.a;Согласно ст. 44 ЖК РФ ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе совместно принимать решения по вопросу использования общего имущества в доме, а именно размещение рекламных мониторов в кабинах лифтов.a;ООО «УК ОРИОН», размещены рекламные мониторы в кабинах лифтов многоквартирного дома, расположенного по адресу: гор. Москва, Мичуринский пр-т., д.26.a;Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу использования части общего имущества, а именного лифтового оборудования для размещения рекламных мониторов, в установленном ст. 46 ЖК РФ в Мосжилинспекцию не поступало, в системе ГИС ЖКХ не размещено.a;В соответствии с п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.a;Использование ООО «УК ОРИОН», общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: гор. Москва, Мичуринский пр-т., д.26, без решения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, создаёт угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;