ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО"

) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Гольяново» обязательных требований, установленных п. 42, п.59, п.60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. ГБУ «Жилищник района Гольяново» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Щелковское ш., д. 19 и, должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с Правилами, потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (п.42 Правил). В соответствии с п.59, п.60 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно информации с официального портала судов общей юрисдикции решение по исковому заявлению Катышевой И.А. к Мелковой Т.Н., Урываеву А.С., Магомедовой Ф.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении вступило в законную силу 06.04.2022. С указанной даты начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире 82 с учетом регистрации данных лиц неправомерно. Согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (АСУ ЕИРЦ), с 01.08.2013 квартира 82 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) со сроком запланированной поверки – 15.07.2019 (данные о своевременно произведенной поверке в базу АСУ ЕИРЦ не внесены) и горячей воды (ГВС) со сроком запланированной поверки – 10.07.2025. В связи со сменой собственника предыдущий финансово-лицевой счет по квартире 82 был закрыт 27.07.2021, при этом до 25.05.2022 в квартире 82 было зарегистрировано 4 человека. В части расчета платы за горячее водоснабжение установлено, что показания прибора учета горячей воды были внесены в базу АСУ ЕИРЦ 06.07.2021 как начальные по состоянию на 30.06.2021. Сведения о показаниях ИПУ ГВС при открытии нового лицевого счета Катышевой И.А. предоставлены не были, расчет платы за горячее водоснабжение должен быть осуществлен исходя из норматива потребления на каждого зарегистрированного в квартире 82, а при их отсутствии исходя из числа собственников, а именно: - до 06.04.2022 исходя из четырех зарегистрированных, - после 06.04.2022 исходя из одного собственника. В части расчета платы за холодное водоснабжение установлено, что на момент приобретения квартиры 82 Катышевой И.А. срок межповерочного интервала ИПУ ХВС истек, его показания не могли приниматься к расчетам. В период с 27.07.2021 до момента проведения поверки ИПУ ХВС (31.05.2022) начисление платы за холодное водоснабжение должно было проводиться исходя из норматива потребления на каждого зарегистрированного в квартире 82, а при их отсутствии исходя из числа собственников. с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Гольяново» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.