ООО "УК "ПРЕИМУЩЕСТВО"

ООО «УК «Преимущество» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Архитектора Щусева ул., д. 2, корп. 3 на основании лицензии № 077 001818 от 02.07.2019.a;Согласно пункту 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.a;Согласно пункту 4.10.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170) предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала, инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов, создающих в стене водонепроницаемую зону, устройства осушающих галерей, дренажной системы, применения электроосмотических и других методов.a;Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.a;a;a;a;a;Необеспечение ООО «УК «Преимущесво» надлежащего содержания подземного паркинга по адресу: город Москва, улица Архитектора Щусева дом 2, корпус 3, а именно: нарушение штукатурно-окрасочного слоя стен и гидроизоляции, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;