ООО "МСК-ГРУПП"

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МСК-ГРУПП» п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».a;В связи с несоблюдением требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирными домами, допущены следующие нарушения, а именно:a;- В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год. a;Размер платы корректируется исполнителем исходя из размера платы за коммунальную услугу по отоплению, определенного по показаниям общедомового прибора учета за прошедший год и общего размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.a;На основании Правил корректировка размера платы за отопление должна производится по каждому многоквартирному дому отдельно исходя из фактических объемов тепловой энергии за предыдущий год.a;Однако ООО «МСК-ГРУПП» провела корректировку за отопление суммарно по трем многоквартирным домам, расположенным по адресам: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 1, корп. 1, ш. Энтузиастов, д. 1, корп. 2, ш. Энтузиастов, д. 3, корп. 2, каждый из которых оборудован отдельным общедомовым прибором учета тепловой энергии.a;Многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 1, корп. 1, ш. Энтузиастов, д. 1, корп. 2, ш. Энтузиастов, д. 3, корп. 2 оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии (документально не подтверждено).a;Общий размер площади данных домов, расположенных по адресам: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 1, корп. 1, ш. Энтузиастов, д. 1, корп. 2, ш. Энтузиастов, д. 3, корп. 2 по разъяснениям ООО «МСК-ГРУПП» составляет 67408,50 кв. м. a;Общая площадь квартиры № 85 составляет 42,8 кв. м. По квартире № 85 расчет платы за отопление с января по апрель 2020 г. производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,008 Гкал на 1 кв.м.a;На основании внеочередного собрания собственников многоквартирного дома от 01.04.2019, собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 1, корп. 1 перешли на прямые договора с ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК», с 01.04.2020 ПАО «МОЭК» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и поставке тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения (подогрев).a;Поскольку фактический среднемесячный объем тепловой энергии за период с января по апрель 2020 г. превысил среднемесячный объем тепловой энергии, принятый к расчету платы за отопление с января по апрель 2020 г., в марте 2022 г. жителям многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 1, корп. 1, ш. Энтузиастов, д. 1, корп. 2, ш. Энтузиастов, д. 3, корп. 2 произведены корректировки размера платы за отопление за период с января по апрель 2020 г. (за период до перехода жителей данных домов на прямые договоры с ПАО «МОЭК»). Согласно единому платежному документу за март 2022 г., размер доначисления по квартире № 85 составил 4134,06 руб.a;По разъяснениям ООО «МСК-ГРУПП» размер корректировки за период с января по апрель 2020 г. по квартире № 85 определен следующим образом: 6510987,08 руб. (общая сумма корректировки) / 67408,50 кв. м * 42,8 кв. м (общая площадь квартиры № 85) = 4134,06 руб. a;ООО «МСК-ГРУПП» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 111024, Москва, шоссе Энтузиастов, д. 1 корп. 1. и в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано выполнить корректировку размера платы за отопление за период с января по апрель 2020 г. по адресу: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 1, корп. 1, в соответствии с определенным выше указанным порядком.a;