ЗАО РСФ "РЕМСТРОЙСЕРВИС"

О признаках нарушения ЗАО РСФ «Ремстройсервис» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. ЗАО РСФ «Ремстройсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Трифоновская ул., д.54, к. 2. Имеются достоверные сведения о неудовлетворительном техническом состоянии фасада, выступающих элементов фасада (балкон квартиры 219) и кровли (парапет) многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Трифоновская ул., д.54, к.2, а именно: в рамках выездного обследования в соответствии с заданием от 26.05.2022 № Ц-З-Л-33/22 было установлено, что по вышеуказанному адресу имеется разрушение окрытия парапета, следы залития на вертикальной поверхности наружной стены со стороны ул. Щепкина в зоне балкона квартиры № 219. В рамках проверки достоверности сведений, Аврехом М.А., Аврехом Д.М. предоставлены фотоматериалы, подтверждающие наличие признаков неисправности выступающих элементов фасада и кровли, выраженное в залитии балкона квартиры 219 и в повреждении штукатурно-окрасочного слоя внутренней стороны козырька, стен балкона квартиры 219. В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относятся: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.