ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ"

ГБУ "Жилищник района Орехово Борисово Южное" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Воронежская ул., дом 44, корп. 1. Согласно подпунктам «а», «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).a;Согласно пунктам 3.2.3., 4.7.1, 4.2.1.1, 3.2.1, 5.9.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; пунктам 14, 20, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: требуемое санитарное состояние лестничных клеток, нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации, уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов мусоропровода. a;Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.a;Необеспечение ГБУ "Жилищник района Орехово Борисово Южное" требуемого санитарного состояния лестничных клеток, нормальной, безаварийной работы силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации, уборки, мойки и дезинфекции загрузочных клапанов мусоропровода в доме 44, корпус 1 по улице Воронежской, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;