ЗАО РСФ "РЕМСТРОЙСЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ЗАО РСФ «Ремстройсервис» обязательных требований к начислению платы за услуги по холодному водоснабжению. ЗАО РСФ «Ремстройсервис» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Сущевский Вал, д. 62. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС», и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира № 92 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) и горячей воды (ГВС): - ИПУ ХВС № 0116911, поверенный в августе 2014 г., со сроком очередной запланированной поверки в августе 2020 г. (с продлением до 01.01.2021), поверка проведена в сентябре 2020 г., со сроком окончания межповерочного интервала поверки в сентябре 2026 г.; - ИПУ ГВС № Н43534801, поверенный в июле 2016 г., со сроком очередной запланированной поверки в июле 2020 г. (с продлением до 01.01.2021), поверка проведена в сентябре 2020 г., со сроком окончания межповерочного интервала поверки в сентябре 2024 г. Расчет платы за ХВС и ГВС производился по показаниям индивидуальных приборов учета, при отсутствии показаний - в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). По квартире № 92 за ХВС, ГВС и водоотведение с марта 2020 г. по апрель 2022 г. с учетом имеющихся мер социальной поддержки (льгот) произведены перерасчеты (компенсации/доначисления) в общей сумме, составляющей «-14220,27» руб., в том числе: - 10.03.2020 за ХВС, ГВС и водоотведение в размере «-76,56» руб. за февраль 2020 г. (период расчета ХВС и ГВС за январь 2020 г.); - 07.08.2020 и 08.08.2020 за ХВС, ГВС и водоотведение в размере «-3371,70» руб. за апрель - июль 2020 г. (период расчета ХВС и ГВС за март - июнь 2020 г.); - 07.12.2020 за ХВС, ГВС и водоотведение в размере «+267,61» руб. за октябрь- ноябрь 2020 г. (период расчета ХВС и ГВС за сентябрь - октябрь 2020 г.); - 08.07.2021 за ГВС и водоотведение в размере «+115,20» руб. за июнь 2021 г. (период расчета ГВС за май 2021 г.); - 07.08.2021 за ГВС и водоотведение в размере «-48,61» руб. за июнь - июль 2021 г. (период расчета ГВС за май - июнь 2021 г.); - 04.09.2021 за ГВС и водоотведение в размере «+922,12» руб. за июнь - август 2021 г. (период расчета ГВС за май - июль 2021 г.); - 24.09.2021 и 08.10.2021 за ГВС и водоотведение в размере «+546,71» руб. за август - сентябрь 2021 г. (период расчета ГВС за июль - август 2021 г.); - 06.11.2021 за ГВС и водоотведение в размере «-984,13» руб. за июль - октябрь 2021 г. (период расчета ГВС за июнь - сентябрь 2021 г.); - 10.01.2022 за ХВС и водоотведение с июня по ноябрь 2021 г. (период расчета ХВС с мая по октябрь 2021 г.) и за ГВС и водоотведение за июнь 2021 г. (период расчета ГВС за май 2021 г.) в общем размере «-1699,44» руб.; - 19.04.2022 за ГВС и водоотведение в размере «-9891,47» руб. за период с мая по ноябрь 2021 г. (период расчета ГВС с апреля по октябрь 2021 г.). - объем ХВС, начисленный к оплате по квартире № 92 за период с февраля 2020 г. по май 2022 г. (период расчета ХВС с января 2020 г. по апрель 2022 г.) с учетом перерасчетов, проведенных с 10.03.2020 по 10.01.2022, соответствует фактическому расходу, определенному по показаниям ИПУ ХВС; - объем ГВС, начисленный к оплате по квартире № 92 за периоды с февраля 2020 г. по февраль 2021 г. и с мая 2021 г. по май 2022 г. (периоды расчетов ГВС с января 2020 г. по январь 2021 г. и с апреля 2021 г. по апрель 2022 г.) с учетом перерасчетов, проведенных с 10.03.2020 по 19.04.2022, соответствует фактическому расходу, определенному по показаниям ИПУ ГВС. Учитывая вышеизложенное, перерасчет размера платы за ГВС и водоотведение по квартире № 92 за март-апрель 2021 г. (период расчета ГВС за февраль-март 2021 г.) исходя из фактического расхода, определенного по показаниям ИПУ ГВС, не произведен (объем ГВС за данный период не аннулирован). Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для проведения перерасчета платы необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет платы за горячее водоснабжение и водоотведение за период с марта по ноябрь 2021 г. (расход февраля по октябрь 2021 г.) по кв. 92 не произведен в нарушение пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.