ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО"

Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Жилищник района Марьино» (далее – ГБУ «Жилищник района Марьино») норм действующего законодательства в части выполнения работ по подготовке жилищного фонда к весенне-летнему периоду в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, Батайский проезд, дом 17, Батайский проезд, дом 19, Батайский проезд, дом 27, Батайский проезд, дом 3, Батайский проезд, дом 41, Белореченская улица, дом 41, корпус 1, Братиславская улица, дом 15, корпус 2, Братиславская улица, дом 17, корпус 1, Братиславская улица, дом 18, корпус 2, Братиславская улица, дом 20, Братиславская улица, дом 6, корпус 1, Донецкая улица, дом 12, Донецкая улица, дом 7, Луговой проезд, дом 10, корпус 2, Люблинская улица, дом 157, корпус 2, Мячковский бульвар, дом 14, корпус 2, Мячковский бульвар, дом 31/19, Мячковский бульвар, дом 8, корпус 1, Новомарьинская улица, дом 10, корпус 1, Новомарьинская улица, дом 10, корпус 2, Новомарьинская улица, дом 13, Новомарьинская улица, дом 15, Новомарьинская улица, дом 16, корпус 1, Новомарьинская улица, дом 16, корпус 2, Новомарьинская улица, дом 3, корпус 3, Новомарьинская улица, дом 4, Новочеркасский бульвар, дом 10, Новочеркасский бульвар, дом 14, Новочеркасский бульвар, дом 20, корпус 1, Новочеркасский бульвар, дом 22, Новочеркасский бульвар, дом 30, Новочеркасский бульвар, дом 45, Новочеркасский бульвар, дом 8, Перервинский бульвар, дом 19, корпус 2, Перервинский бульвар, дом 22, корпус 1, Подольская улица, дом 11, Подольская улица, дом 27, корпус 2, Поречная улица, дом 17/22, Поречная улица, дом 23, Поречная улица, дом 3, корпус 1, Поречная улица, дом 5/14, улица Маршала Голованова, дом 17, улица Маршала Голованова, дом 7, улица Марьинский Парк, дом 11, улица Перерва, дом 10, улица Перерва, дом 28, улица Перерва, дом 38, улица Перерва, дом 52, корпус 1, улица Перерва, дом 56, корпус 1 в соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно пп. «з» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, подготовку к сезонной эксплуатации общего имущества. В свою очередь, требования и нормы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 (далее - Правила эксплуатации) и являются обязательными для исполнения управляющими организациями. Согласно пункту «Б» приложения № 4 к Правилам к работам, выполняемым при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период относятся: укрепление водосточных труб, колен и воронок, расконсервирование и ремонт поливочной системы, снятие пружин на входных дверях, консервация системы центрального отопления, ремонт оборудования детских и спортивных площадок, ремонт просевших отмосток, устройство дополнительной сети поливочных систем, укрепление флагодержателей. По состоянию на 16.05.2022 работы по подготовке к весенне-летней эксплуатации не завершены в полном объеме. Выявленные нарушения создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.