ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР"

1) о признаках нарушения ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» обязательных требований к предоставлению информации о задолженности или переплате за потребленные коммунальные услуги. ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Плетешковский пер., д. 18-20, корп. 2. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Согласно информации, предоставленной ООО «УК Экологический Фактор», и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Данный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Согласно приложениям к актам приемки-передачи ПАО «МОЭК» объем потребления тепловой энергии для нужд отопления населения за 2021 г. составил 442,494 Гкал. Соответственно среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2021 г. составил 0,0101398 Гкал на 1 кв.м = 442,494 Гкал / 12 мес. / 3636,6 кв.м (общая площадь жилых помещений данного дома). Расчет платы за отопление в 2021 г. (с учетом перерасчета в феврале) производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2020 г., составляющего 0,0158461 Гкал на 1 кв.м. 09.12.2021 произведен перерасчет платы за отопление за 2021 г. исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 г. Размер компенсации по кв. 37 составил «-2219,45» руб. Сравнительный анализ показал, что размер платы за тепловую энергию (далее - ТЭ) для нужд отопления, начисленный жителям данного многоквартирного дома в 2011 г. (с учетом перерасчета в декабре 2021 г.), превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление, определенной согласно приложениям к актам приемки передачи ПАО «МОЭК» за аналогичный период. Корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (компенсация жителям) по квартире 37 не проведена в нарушение пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.