ГБУ "ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Мещанского района» обязательных требований к начислению платы за услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению. ГБУ «Жилищник Мещанского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Щепкина, д. 10. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета холодного и горячего водоснабжения и в случае обязанности установки такого прибора, размер платы за коммунальную услугу по водоснабжению, предоставленную потребителю в жилое помещение, производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5 (применительно с января 2017 г.). При отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета размер платы за водоснабжение определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), заявитель является собственником квартиры № 33, регистрации в ней не имеет. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56 (2) Правил). В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что общий срок исковой давности составляет три года. Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды. Квартира № 33 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, начисление платы за водоснабжение производится в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» с учетом одного собственника в нарушение п. 42 Правил. Проведенный анализ показал, что объемы потребления холодной и горячей воды, начисленные к оплате по квартире № 33 в мае 2019 г. - декабре 2019 г. (расход воды за апрель 2019 г. – ноябрь 2019 г.) в соответствии с Методикой, превышают объемы потребления холодной и горячей воды, определенные по нормативам потребления с применением повышающего коэффициента 1,5, за аналогичный период. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 33 с мая 2019 г. – декабре 2019 г. (расход воды за апрель 2019 г. - ноябрь 2019 г.), определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды. Перерасчет платы за период май 2019 г. - декабрь 2019 г. (расход воды за апрель 2019 г. – ноябрь 2019 г.) по квартире 33 не произведен в нарушение пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.