Проверка № 77220947700001833191 от 5 апреля 2022 года
ООО "ПИК-КОМФОРТ"
Дата проведения
5 апреля 2022 года — 5 апреля 2022 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предостережение
О признаках нарушений Обществом с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (далее – ООО «ПИК-Комфорт») лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: город Москва, город Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 33А корпус 1, дом 33А корпус 2, дом 33 корпус 5, дом 33 корпус 6, дом 37 корпус 1, дом 37 корпус 2. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договора теплоснабжения от 01.01.2021г. № 10з.000133-ТЭ ресурсоснабжающая организация осуществляет предоставление тепловой энергии и теплоносителя. Таким образом, ООО «ПИК-Комфорт» является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, следовательно, обязано производить оплату за данные услуги (ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации. Наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Вешкин Иван Петрович | Советник-юрист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
город Москва, город Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 33А корпус 1
Нет данных о результатах проверки
Адрес
город Москва, город Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 33А корпус 2
Нет данных о результатах проверки
Адрес
город Москва, город Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 33 корпус 5
Нет данных о результатах проверки
Адрес
город Москва, город Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 33 корпус 6
Нет данных о результатах проверки
Адрес
город Москва, город Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 37 корпус 1
Нет данных о результатах проверки
Адрес
город Москва, город Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 37 корпус 2
Нет данных о результатах проверки