Проверка № 77220947700001831603 от 4 апреля 2022 года
ООО УК "ОСТАФЬЕВО"
Дата проведения
4 апреля 2022 года — 4 апреля 2022 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Остафьево» (далее – ООО УК «Остафьево») лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. ООО УК «Остафьево» осуществляет управление многоквартирными домами на основании лицензии от 22.04.2014 № 077 000486. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договоров №№ 10.200063ТЭ, 10.200063ГВС, 11.100066ГВС, 11.100066-ТЭ ресурсоснабжающая организация ПАО «МОЭК», на основании договоров №№ 408625, 5002877 ресурсоснабжающая организация АО «Мосводоканал», на основании договора № 83922590 ресурсоснабжающая организация АО «Мосэнергосбыт» осуществляют предоставление коммунальных ресурсов. Таким образом, ООО УК «Остафьево» является исполнителем коммунальных услуг, следовательно, обязано производить оплату за данные услуги (ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации. Наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Цапаликова Елена Викторовна | Главный специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
108851, ГОРОД МОСКВА, ГОРОД ЩЕРБИНКА, УЛИЦА СПОРТИВНАЯ, ДОМ 7,
Нет данных о результатах проверки