ООО "СТРОЙБИЗНЕС"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ от «26»декабря 2022 г. № РПП-4129/22-(0)-1 1. Обществу с ограниченной ответственностью «СтройБизнес» (ИНН: 5034033420, адрес: 108813, г. Москва, поселение Московский, г. Московский, ул. Радужная, д. 10, этаж 01, пом. 4) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Регионального государственного строительного надзора При проведении проверки по программе проверок в соответствии с решением первого заместителя председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы Плужникова Альберта Вячеславовича от 29.11.2022 № РСН-5672/22-(0)-0, учетный номер выездной проверки в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий 77220927700004322021. (Акт выездной внеплановой проверки "23" декабря 2022 г., № РСН-5672/22-(0)-0) По объекту «3-я очередь строительства жилой застройки по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, вблизи д. Рогозинино,кадастровые номера земельных участков 50:26:0190414:161, 50:26:0190414:120, в составе 1-го, 2-го, 3-го этапов., этап: Этап 1: дом №7 (многосекционный дом); Этап 2: дом №11 (дом с бассейном); Этап 3: дома №№ 8-10 (отдельно-стоящие дома)» по адресу: г.Москва, ТАО, Первомайское, вблизи д. Рогозинино. Выявлено нарушения соблюдения соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий при строительстве объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации): 1.В нарушение проектной документации 19-ПИР/2021-П-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», лист 49 Пункт 35 Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 г. №1479 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации» В бытовых помещениях допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией. 2.В нарушение проектной документации 19-ПИР/2021-П-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», лист 2 графической части бытовые помещения расположены не в соответствии со стройгенлпаном. 3.В нарушение проектной документации 19-ПИР/2021-П-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», лист 49, пункт 9.4.2, 9.4.3 СНиП 12-03-2001 два газовых баллона находятся в здании корпуса 7 бесхозно, не в специально отведенном месте на открытых площадках. 4.В нарушение проектной документации 19-ПИР/2021-П-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», лист 49, п. 7.2.7 СНиП 12-04-2002 допускается хождение рабочих по уложенной арматуре, а не по специальным настилам шириной не менее 0,6 м, уложенным на арматурный каркас. 5. В нарушение требований пункта 3 части 1 статьи 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», частей 2 и 3 статьи 52, частей 2 и 4 статьи 53, частей 1 и 5 статьи 55_5-1 Градостроительного кодекса РФ, «Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утверждённых приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года № 1128 не должным образом осуществляется строительный контроль. Освидетельствование работ, скрываемых последующими работами производилась не уполномоченным лицом (специалист по организации строительства состоит в национальном реестре специалистов в области строительства, но не оформлен в должности главного инженера проекта). 6. В нарушение проектной документации 19-ПИР/2021-П-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», лист 43, п 7.14 СП 126.13330.2012 исполнительные чертежи не имеют подписи главного инженера. 7. В нарушение проектной документации 19-ПИР/2021-П-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», лист 49, пункт 6.4.7 СНиП 12-03-2001 розетки на номинальные токи до 20 А, расположенные вне помещений предназначенные для питания переносного ручного инструмента не защищены устройствами защитного отключения (УЗО) 8. В нарушение проектной документации 19-ПИР/2021-П-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», лист 20 Выпуски арматуры забетонированных конструкций должны быть укрыты или утеплены на высоту (длину) не менее чем 0,5 м. 9. В нарушение проекта шифр 19-ПИР/2021-П-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», л.13, 30 допущено размещение бытовок на стройплощадке в группе более десяти, без разделения на группы противопожарными стенами из блоков ФБС. 10. В нарушение проекта шифр 19-ПИР/2021-П-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», лист 49; п.309 Правил противопожарного режима, утв. постановлением Прав-ва РФ от 16.09.2020 №1479 у въезда на строительную площадку не установлен план с нанесенными строящимися основными и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи. 11. В нарушение проекта 19-ПИР/2021-П-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», лист 49; п.316 Правил противопожарного режима, утв. постановлением Прав-ва РФ от 16.09.2020 №1479 допущено использование материала, поддерживающего и распространяющего горение (древесины) при устройстве строительной опалубки. 12. В нарушение проекта шифр 19-ПИР/2021-П-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», лист 49; п.293 Правил противопожарного режима, утв. постановлением Прав-ва РФ от 16.09.2020 №1479 аппарат, предназначенный для отключения электроснабжения временного склада на территории строительства размещен внутри складского помещения. 13. В нарушение проекта шифр 19-ПИР/2021-П-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», лист 49; п.410, прил.7 Правил противопожарного режима, утв. постановлением Прав-ва РФ от 16.09.2020 №1479 пожарный щит на территории строительства не укомплектован необходимым инвентарем 14. В нарушение проектной документации шифр № 19-ПИР/2021-П-КР1-ГЧ, стадия «П», лист 1 (СП 70.13330.2012 п.5.18.16). В результате визуально-инструментального обследования железобетонных конструкций Корпуса 7 секции 7/7 установлено следующее: В конструкции: «Стена в/о Ас - Гс / 1с на отм. + 7.300» обнаружено обнажение арматуры, отсутствие защитного слоя. (Заключение № 20081/22 от 16.12.2022, Вх. № РСН-5672/22-(1)-2 от 19.12.2022). 15. В нарушении проекта П, шифр: 19-ПИР/2021-П-КР1-ГЧ, лист 1 (СП 48.13330.2011, п.6.1; СП 70.13330.2012 пункт 5.18.3, табл. 5.12, п.6 Корпуса 7 На отметке: +3,550 отклонения размеров поперечного сечения от проектного значения монолитных ж/б колонн в осях: 2с/Вс; 3с/Вс; 4с/Вс; 5с/Вс составили от +2мм до +25мм (при h=250мм, +8мм;-5мм)), погрешность измерений (±1мм), согласно таблице 5. (Заключение № 20120/22 от 16.12.2022, Вх. № РСН-5672/22-(1)-7 от 19.12.2022). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Проводить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией (Привести объект строительства в соответствие с проектной документацией) на объекте капитального строительства «3-я очередь строительства жилой застройки по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, вблизи д. Рогозинино,кадастровые номера земельных участков 50:26:0190414:161, 50:26:0190414:120, в составе 1-го, 2-го, 3-го этапов., этап: Этап 1: дом №7 (многосекционный дом); Этап 2: дом №11 (дом с бассейном); Этап 3: дома №№ 8-10 (отдельно-стоящие дома)» по адресу: г.Москва, ТАО, Первомайское, вблизи д. Рогозинино.