ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ"

По полученной от заявителя информации (обращение от 23.09.2022 № ЗГ-1976/22-(1) на 24 этаже нашего дома в настоящее время проводятся крупномасштабные строительные работы. Завозится огромное количество очень тяжелого строительного материала (бетонные блоки, мешки цемента и т. п.). В рамках контрольно-надзорного мероприятия – выездное обследование в соответствии с решением (задание) от 26.09.2022 № ВО-РСН-343/22-(0)-0 произведен осмотр объекта капитального строительства по адресу: Москва, ул. Наримановская, д. 8, корп. 1. Многоквартирный жилой дом находится в управлении управляющей компании ГБУ «Жилищник района Богородское». По вышеуказанному адресу расположен 23-этажный с техническим этажом многоквартирный жилой дом. Доступ в помещения технического этажа ограничен. На момент проведения осмотра с общедоступных мест установлено, что по вышеуказанному адресу на техническом этаже производятся работы по замене оконных блоков. На прилегающей территории к жилому дому строительные материалы, техника и рабочие отсутствуют. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.12.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется» вышесказанные работы не требуют получаются разрешения на строительство (реконструкцию). Учитывая изложенное, в настоящее время нарушений ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не выявлено. Одновременно сообщаем, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) − изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В постановлении Правительства Москвы от 27.12.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется» указаны случаи, при которых получение разрешения на строительство не требуется. В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство (реконструкцию).