ООО "ГП-МФС"

По полученной от заявителя информации (обращение от 13.09.2022 № ЗГ-2011/22) на земельном участке по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, вл. 135А (кадастровый номер 77:01:0001030:3435), проводятся работы по строительству объекта капитального строительства. Проектная документация на строительство (реконструкцию) объекта по вышеуказанному адресу в Мосгосстройнадзор не поступала, разрешения на строительство (реконструкцию) и ввод объекта в эксплуатацию Мосгосстройнадзором не оформлялись. Согласно данным Государственного кадастра недвижимости земельный участок передан Фонду «Московский фонд реновации жилой застройки», который является застройщиком. В соответствии с договором от 10.08.2021 № 119-0621-ОК-1 техническим заказчиком является ООО «ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК-МФС» В рамках контрольно-надзорного мероприятия (выездное обследование в соответствии с решением (задание) от 21.09.2022 № ВО-РСН-353/22-(0)-0) 22.09.2022 произведен осмотр земельного участка по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, вл. 135А. На вышеуказанном земельном участке проводятся работы по устройству шпунтового ограждения для строительства объекта капитального строительства. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2022 № 880 «О внесении изменений в перечень видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу такой проектной документации» вышеуказанные работы могут выполнятся до выдачи разрешения на строительство со дня направления проектной документации на экспертизу такой проектной документации. Согласно сведениям, полученным из Информационно-аналитической системы управления градостроительной деятельностью «ИАС УГД», проектная документация для строительства объекта капитального строительства направлена в Государственное автономное учреждение города Москвы «Московская государственная экспертиза» в августе 2022 года. Сообщаем, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства). В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство за исключением случаев, указанных в постановлении Правительства Российской Федерации от 16.05.2022 № 880, то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство.