ООО "ДОМИНВЕСТ"

По полученной от префектуры Восточного административного округа города Москвы информации (обращение от 01.09.2022 № 09-6611/22) по адресу: г. Москва, ул. Рубцово-Дворцовая, д. 6А, ведутся строительно-монтажные работы. По адресу: г. Москва, ул. Рубцово-Дворцовая, д. 6А, расположено 1-этажное нежилое здание, на которое 22.09.2010 ООО «Доминвест» оформлено право собственности (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.09.2022 № КУВИ-001/2022-152150464) Проектная документация на строительство (реконструкцию) вышеуказанного объекта в Мосгосстройнадзор не поступала, разрешения на строительство (реконструкцию) и ввод объекта в эксплуатацию Мосгосстройнадзором не оформлялись. В рамках контрольно-надзорного мероприятия (выездное обследование) 19.09.2022 произведен осмотр объекта капитального строительства по вышеуказанному адресу и установлено, что строительно-монтажные работы не ведутся, строительная техника и рабочие отсутствуют, осуществляется эксплуатация здания. Сообщаем, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) − изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В постановлении Правительства Москвы от 27.12.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется» указаны случаи, при которых получение разрешения на строительство не требуется. В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство (реконструкцию).