ЗАО "САНАТОРИЙ СОКОЛЬНИКИ"

По полученной от Департамент культурного наследия города Москвы информации (обращение от 09.08.2022 № 09-5978/22 по адресу: г. Москва, Лучевой 6-й пр-к, д. 19, стр. 2, ведутся строительно-монтажные работы по реконструкции объекта капитального строительства 9выявленный объект культурно наследия - «Дачи в парке Сокольники, кон. XIX - нач. XX вв.: - Дача А.В.Ананьевой, кон. XIX - нач. XX вв». Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.08.2022г. № КУВИ-001/2022-136711572 правообладателем объекта капитального строительства по вышеуказанному адресу является ЗАО «Санаторий Сокольники». Проектная документация на строительство (реконструкцию) вышеуказанного объекта в Мосгосстройнадзор не поступала, разрешения на строительство (реконструкцию) и ввод объекта в эксплуатацию Мосгосстройнадзором не оформлялись. В рамках контрольно-надзорного мероприятия – выездное обследование в соответствии с решением (задание) от 16.08.2022 № ВО-РСН-311/22-(0)-0 19.08.2022 произведен осмотр объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Москва, Лучевой 6-й пр-к, д. 19, стр. 2. В ходе осмотра установлено, что по вышеуказанному адресу расположен 1-этажный объект капитального строительства. На момент проведения осмотра строительно-монтажные работы не проводились, строительная техника и люди отсутствовали. Сообщаем, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) − изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В постановлении Правительства Москвы от 27.12.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется» указаны случаи, при которых получение разрешения на строительство не требуется. В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство (реконструкцию).