АО "ГК "ЕКС"

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.06.2022 № КУВИ-001/2022-100345124 здание по адресу: г. Москва, Красноказарменная, д. 3 (кадастровый номер 77:04:0001003:1020), учтен 5-этажный многоквартирный дом с 1 подземным этажом площадью 16672,7 кв. м, 1917 года постройки. В ходе осмотра установлено: Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и АО «Группа компаний «ЕКС» на объекте культурного наследия федерального значения «Служебные постройки старого Головинского двора, начало XVIII века» по адресу: Москва, ул. Красноказарменная, д. 3, ведутся работы по капитальному ремонту здания и благоустройству прилегающей территории в рамках постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (с изменениями на 05.04.2022). Сообщаем, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) − изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В приложении № 2 к постановлению Правительства Москвы от 27.12.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется» указаны случаи, при которых получение разрешения на строительство не требуется. Работы по капитальному ремонту здания и благоустройству прилегающей территории не требуют получаются разрешения на строительство (реконструкцию). В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по реконструкции вышеуказанного здания требуется оформление разрешение на строительство (реконструкцию).