АО "ОПТРОН"

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.06.2022 № КУВИ-001/2022-105614186 земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. вл. 53 (кадастровый номер 77:03:0003018:83) расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 77:03:0003018:1015, 77:03:0003018:1016, 77:03:0003018:1017, 77:03:0003018:1018, 77:03:0003018:1021, 77:03:0003018:1023, 77:03:0003018:1025, 77:03:0003018:1034, 77:03:0003018:1036, 77:03:0003018:1037, 77:03:0003018:1039, 77:03:0003018:1040, 77:03:0003018:1041, 77:03:0003018:1090, 77:03:0003018:1091, 77:03:0003018:4634, 77:03:0003018:5091, 77:03:0003018:5090, 77:03:0003018:5093, 77:03:0003018:5094, 77:03:0003018:5108, 77:03:0003018:5089, 77:03:0003018:5103. Земельный участок по указанному адресу предоставлен в аренду ОА «Оптрон» (ИНН: 7719019691, ОГРН: 1027700006751), о чем сделана государственная регистрация от 17.11.2008 № 77-77-14/007/2008-944 сроком действия до 07.07.2030. При проведении 24.06.2022 года выездного обследования установлено, что по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 53, корп. 1, (кадастровый номер 77:03:0003018:1021), по объекту капитального строительства частично демонтирована панель освещения козырька нежилого здания. Сообщаем, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) − изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В приложении № 2 к постановлению Правительства Москвы от 27.12.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется» указаны случаи, при которых получение разрешения на строительство не требуется. Работы по демонтированию панели освещения козырька нежилого здания не требуют получаются разрешения на строительство (реконструкцию). В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по реконструкции вышеуказанного здания требуется оформление разрешение на строительство (реконструкцию).