ООО "ДРИМСТРОЙ"

Не допускать нарушений. Выявлено нарушения соблюдения соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий при строительстве объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), а именно: В нарушение ч. 1,4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в процессе строительства техническим заказчиком ведется ненадлежащий строительный контроль в результате чего нарушены требования утвержденного проекта, сведения о которых не внесены в раздел 4 общего журнала работ. 1. В нарушение утвержденного проекта шифр: 03-04/18.ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности пояснительная записка л. 22: ширина проемов дверей при выходе наружу из лестничных клеток подземной автостоянки менее 1,05 м. 2. В нарушение утвержденного проекта шифр: 03-04/18.ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности пояснительная записка л. 39: пожарные краны в коридорах секции №4 установлены на высоте более1,5 м от пола. 3. В нарушение требований проекта, шифр: № 03-04/18.ПБ лист 54 «Мероприятия пожарной безопасности»; п. 392 Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 "О противопожарном режиме" - внутренний противопожарный водопровод и автоматические системы пожаротушения, предусмотренные проектом, не монтируются одновременно с возведением объекта защиты. 4. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», генеральным подрядчиком не надлежащим образом осуществляется строительный контроль при выполнении строительно-монтажных работ в результате чего допущены нарушения требований проектной документации. В нарушение требований утвержденного проекта 03-04/18.ПОС раздел 6 лист 29, п. 5.2.2 СНиП 12.04.2002, п. 6.2.14 СНиП 12.03.2001 - колодцы инженерных коммуникаций не закрыты крышками, щитами или ограждениями в местах производства работ механизированной строительной техники и рабочих по благоустройству на всей территории стройплощадки. 5. В нарушение требований утвержденного проекта № 03-04/18.ПОС лист 22, п.6.3.3 СНиП 12.03.2001 – допущено складирование труб без прокладок и концевых упоров. Места складирования не оборудованы. Материалы хранятся снегу и в воде и вне площадок складирования. 6. В нарушение проекта стадии П, тома 6, № 03-04/18.ПОС стр. 2; СНиП 12-03-2001 (п.6.4.3, п.6.4.10) - нарушены требования по обеспечению охраны труда - вдоль оси 11 секций 8, 9, 10 - временные электросети напряжением до 1000 В, проложены по грунту без опор или конструкций, рассчитанных на механическую прочность при прокладке по ним проводов и кабелей, на высоте над уровнем земли, настила не менее, м: 3,5 - над проходами; 6,0 - над проездами; 2,5 - над рабочими местами. В нарушение ч. 1,4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в процессе строительства техническим заказчиком ведется ненадлежащий строительный контроль в результате чего нарушены требования утвержденного проекта, сведения о которых не внесены в раздел 4 общего журнала работ. 7. В нарушение утвержденного проекта шифр: 03-04/18.ИОС2 Раздел 5, Подраздел 2. «Система водоснабжения» л. 2, стр.9 – внутренние стояки водопровода В1, т3, т4 запроектированы из водогазопроводных оцинкованных труб (ГОСТ 3262-75*), по факту стояки выполнены с применением напорных полипропиленовых труб. 8. В нарушение утвержденного проекта шифр: 03-04/18.ИОС2 Раздел 5, Подраздел 2. «Система водоснабжения» л. 2, стр.4 – для подачи воды на хозяйственн-питьевые и противопожарные нужды проектом предусмотренно два ввода диаметром 100мм каждый, по факту ввод воды выполнен диаметром 200мм. 9. В нарушение утвержденного проекта шифр: 03-04/18.ИОС2 Раздел 5, Подраздел 2. «Система водоснабжения» л. 2, стр.9 – в данном проекте водомерный узел холодного водоснабжения запроектирован с водосчётчиком диаметром 50мм, по факту на водомерном узле установлен счетчик диаметром 80мм. 10. В нарушение утвержденного проекта шифр: 03-04/18.ИОС4.1, Подраздел 4. «Система отопления» л. 2, стр.4 – в данном проекте источником теплоснабжения жилого комплекса являются внешние тепловые сети с распределением теплоносителя за счет ИТП жилого дома, по факту внешние тепловые сети отсутствует, а теплоснабжение жилого комплекса осуществляется от пристроенной к жилому комплексу газовой котельной. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», генеральным подрядчиком не надлежащим образом осуществляется строительный контроль при выполнении строительно-монтажных работ в результате чего допущены нарушения требований проектной документации. В соответствии с заключениями ГБУ «ЦЭИИС», полученными 29.04.2022, по результатам выполнения работ по выборочному инструментально-техническому обследованию зданий, сооружений, строительных изделий и конструкций на предмет выполнения требований безопасности, утвержденных техническими регламентами (нормами и правилами) проведенных 19.04.2022 выявлены нарушения обязательных нормативных требований и проектной документации. 11. В нарушение требований проекта №02-03/18.ПЗУ, стадия ПД, лист 4 - фактический класс бетона в месте отбора образцов (кернов) составил В17, что не соответствует требованию проекта, согласно которого требуемый класс бетона должен соответствовать классу «В25». (Лабораторные измерения ГБУ «ЦЭИИС» - № 6298/22 от 28.04.2022, Вх. № РСН-2142/22-(1)-4 от 29.04.2022). 12. В нарушение требований проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 12-10/17-ПБ, листы № 6, 38 и СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности По результатам, указанным в таблице 4, внутренний противопожарный водопровод не соответствует проектной документации. (Лабораторные измерения ГБУ «ЦЭИИС» - № 6300/22 от 26.04.2022, Вх. № РСН-2142/22-(1)-2 от 29.04.2022). 13. В нарушение требований проекта раздел 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», № 12-10/17-ПБ, лист № 5, разработанной ООО «АЗИМУТ-Пожарная безопасность», п. 7.11 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Технологического регламента № В-003/30-180 «Система комплексной огнезащиты воздуховодов «ОБМ-Вент», разработанного ООО «ВЗТМ». Нарушения указаны в таблице № 3 - монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ОБМ-Вент» с пределом огнестойкости, на систему вытяжной противодымной вентиляции ДУ1, транзит за пределами обслуживаемого пожарного отсека, выполнен с нарушениями. Огнезащита воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции ДУ1, в/о Ис-Лс/4с-5с на отметке + 0,780, не соответствует требованиям проектной документации. (Лабораторные измерения ГБУ «ЦЭИИС» - № 6301/22 от 26.04.2022, Вх. № РСН-2142/22-(1)-3 от 29.04.2022). 14. В нарушение требований проекта №02-03/18.ПЗУ, стадия ПД, лист 4 (ГОСТ 17608-91 п.п. п.1.3.1, 1.3.5, п.1.3.22 таблица 2: 1) Водопоглощение тротуарной плитки составило 4,1%, что соответствует требованию проекта №02-03/18.ПЗУ, стадия ПД, лист 4 (ГОСТ 17608-91 п.1.3.5 - Водопоглощение не более 6%). 2) Фактический класс бетона тротуарной плитки, составил: В39, что соответствует требованию проекта №02-03/18.ПЗУ, стадия ПД, лист 4 (ГОСТ 17608-91 п.1.3.1 – Класс по прочности на сжатие – не менее В22,5). 3) Геометрические параметры (длина, ширина и высота) бетонной тротуарной плитки не соответствует требованию проекта №02-03/18.ПЗУ, стадия ПД, лист 4: «Бетонная тротуарная плитка 250ммх250ммх120мм по ГОСТ 17608-91 с учетом предельно допустимых отклонений по ГОСТ 17608-91 п.1.3.22 таблица 2. и погрешности измерений. (Лабораторные измерения ГБУ «ЦЭИИС» - № 6299/22 от 28.04.2022, Вх. № РСН-2142/22-(1)-5 от 29.04.2022). 15. В нарушение проекта шифр: 03-04/18.ПОС, л. 22; п. 6.3.3. СНиП 12-03-2001 - На строительной площадке ведется складирование труб диаметром более 300 мм, а именно труб диаметром 1000 мм с нарушением правил укладки и хранения на не выровненном основании, а также без укладки труб в седло без прокладок с концевыми упорами.