ООО "ТЦ "ДА-1"

При проведении надзорных мероприятий на объекте капитального строительства «Реконструкция торгового центра "Да-1"», по адресу: Сормовская ул. вл. 6 (ЮВАО, Выхино-Жулебино) установлено, что строительно-монтажные работы на объекте на производятся, осуществляется эксплуатация объекта с постоянным пребыванием людей. Мосгосстройнадзором 11.02.2022 №627/22 (РПП-8/22-(0)-1) направлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований в эксплуатируемом торговом центре с предложением приостановки эксплуатации объекта до устранения нарушений, а именно: 1. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 3 ПЗ, противопожарное расстояние от здания до границ открытых площадок для хранения легковых автомобилей принята менее 10 м (фактическая около 3-5 м). 2. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 3 ПЗ, противопожарные расстояния от реконструируемого зданиями до существующих зданий и сооружений (киосков) менее 10 м (до киоска «Церковная лавка» составляет 2,89 м). 3. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 4 ПЗ, расстояние от внутреннего края проезда до стены здания составляет менее 5 м, с учетом ширины проезжей части 3,5 м, в местах установки столбов освещения или киосков. 4. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, листы 7, 10 ПЗ, превышена допустимая площадь этажа пожарного отсека, так как не выполнена противопожарная перегородка 1-го типа на всех этажах здания по оси 8/ (выделяющая объем атриума). 5. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 8 ПЗ, размещенные на объекте помещения производственного, складского и технического назначения, за исключением помещений категорий В4 и Д, не отделены от зала для посетителей (площадью 250 м2 и более) противопожарными перегородками не ниже 1-го типа (п. 5.5.2 СП 4.13130.2013). 6. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 8 ПЗ, ограждающие конструкции каналов и шахт для прокладки коммуникаций, не соответствуют требованиям, предъявляемым к противопожарным перегородкам 1-го типа и перекрытиям 3-го типа. 7. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, листы 3, 6, 8 ПЗ, в здании II степени огнестойкости имеются незащищенные металлоконструкции. Не предъявлены подтверждающие документы (раздел проекта по огнезащите, сертификаты, протоколы огневых испытаний и т.д.) огнезащитной обработки металлических конструкций (в т.ч. металлоконструкций элементов лестничных клеток, металлических балок перекрытий и т.д.), участвующих в несущей устойчивости здания. 8. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 9 ПЗ, лист 3 (графической части), эвакуационные лестничные клетки типа Н2, ведущие из помещений подвального этажа, на первом этаже не отделены глухой противопожарной перегородкой 1-го типа. 9. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 10 ПЗ, ряд входов в незадымляемые лестничные клетки типа Н2 не предусмотрены через тамбуры с конструктивным исполнением, аналогичным тамбур-шлюзу 1-го типа (в т.ч. из снятия дверей тамбуров и отсутствия тамбуров при выходах из технических помещений). 10. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, листы 9, 10, 11 ПЗ, в незадымляемых лестничных клетках типа Н2 допущена транзитная прокладка инженерных коммуникаций здания. 11. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 10 ПЗ, на входе в технологическую лестничную клетку, расположенную в осях 1´-2, А-А´, не предусмотрен тамбур-шлюз с подачей воздуха при пожаре. 12. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 10 ПЗ, в незадымляемых лестничных клетках типа Н2 допущено локальное заужение ширины лестничных маршей менее 1,2 м (в местах установки колонн). 13. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 10 ПЗ, ширина наружных дверей незадымляемых лестничных клетках типа Н2 в свету менее 1,2 м. 14. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 9 ПЗ, в полу на путях эвакуации выполнены перепады высот менее 45 см (в т.ч. на площадке незадымляемой лестничной клетки типа Н2). 15. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, листы 1, 19 ПЗ и листы 2-5 (графической части), фактическое размещение помещений (нарезка на помещения, устройство перегородок, основных проходов) не соответствует проектным решениям (фактически имеются бутики, магазины перекресток и фамилия, помещения кафе, ресторан и т.д.). 16. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 15 ПЗ, поэтажные открытые проемы (лестница 2-го типа и эскалатор) оснащены дренчерными завесами с расходом не менее 1 л/с на 1 м.п. не в полном объеме (междуэтажные проемы защищены не по всей площади проема). 17. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 17 ПЗ, не предусмотрена система дымоудаления из коридоров без естественного проветривания при пожаре длиной более 15 м (в т.ч. на 2-м и 3-м этажах). 18. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 17 ПЗ, не предусмотрена система дымоудаления из торговых залов без естественного проветривания (в т.ч. из магазинов на 1-м и 2-м этажах). 19. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 17 ПЗ, не предусмотрена система дымоудаления из каждого помещения, сообщающегося с незадымляемой лестницей типа Н2 (в т.ч. в подвальном этаже). 20. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 17 ПЗ, не предусмотрена система компенсации объемов, удаляемых вытяжной противодымной вентиляцией из коридоров. 21. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 17 ПЗ, не предусмотрена система компенсация объемов, удаляемых вытяжной противодымной вентиляцией из торговых залов. 22. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 11 ПЗ, допущено устройство ступеней с различной высотой проступи в пределах марша и лестничной клетки. 23. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 11 ПЗ, в замках наружных дверей, расположенных на путях эвакуации, установлены «личинки», не позволяющие открыть дверь без ключа. 24. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 11 ПЗ, между поручнями в лестничных клетках не выполнены зазоры для прокладки пожарных рукавов менее 75 мм (в т.ч. в подземной части). 25. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021-ОДИ.ТЧ, Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, страница 7, лист 4 ПЗ, не предусмотрены зоны безопасности для МГН на 2-ом этаже торгового центра (на 2-м этаже предусмотрен универсальный санитарнобытовой узел для пользования МГН (пом.226)). 26. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, листы 14 и 15 ПЗ, автоматическая система спринклерного пожаротушения выполнена с отступлением от требований п.п.6.2.10, 6.2.11, 6.2.14, 6.7.4.4, 6.10.14, 6.10.17, 6.10.18 СП 485.1311500.2020 допущена установка спринклерных оросителей на высоте более 40 см от перекрытия; нарушена карта орошения (имеются не защищенные площади, конструкции и воздуховоды мешающие орошению); в станции пожаротушения отсутствует телефонная связь с постом охраны; на трубопроводах отсутствуют стрелки направления движения огнетушащего вещества; на фасаде здания на сухотрубах отсутствуют соединительные головки для подключения передвижной пожарной техники. 27. В нарушение проекта, шифр: ТЦ/С-2021.ПБ Том 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, лист 5 графической части, не выполнен третий выход на кровлю непосредственно из лестничных клеток.