ОАО "СУ МВО"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 04.08.2022 № 99373/2022 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, аэродром «Остафьево», расположен земельный участок с кадастровым номером 77:00:0000000:497975 площадью 818989 кв.м. (далее – Земельный участок) с видом разрешенного использования: для расширения аэродрома "Остафьево", принадлежащий на праве собственности Российской Федерации (гос.регистрация № 77:00:0000000:497975-77/051/2021-1 от 01.03.2021). По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, установлено, что часть Земельного участка порядком 10000 кв.м., расположенную по адресным ориентирам: г. Москва, городской округ Щербинка, ул. Космонавтов, вл. 16, самовольно занимают и используют ОАО «Строительное управление Московского военного округа» и ООО «Транспортная компания Мегаполис» на основании договора аренды земельного участка от 01.03.2021 № Ар-83з/21 для размещения свалки мусорных отходов. Договор аренды не согласован с Территориальным управлением Росимущества города Москвы. Земельно-правовые отношения не оформлены в установленном законом Российской Федерации порядке. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в самовольном занятии и использовании ОАО «Строительное управление Московского военного округа» части Земельного участка порядком 10000 кв.м., расположенной по адресным ориентирам: г. Москва, городской округ Щербинка, ул. Космонавтов, вл. 16. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленными федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях