ООО "ТЕХНОПАРК"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым № 77:17:0120114:6060 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве собственности ООО "ТехноПарк", гос. рег. 09.08.2017 № 77:17:0120114:6060-77/017/2017-1. Земельный участок огорожен, доступ отсутствует. На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих объектов, что подтверждается сведениями ЕГРН, однако согласно информации и фотоматериалам указанных в обращениях от 04.07.2022 вх. № 84566/2022, № 84002/2022, № 84329/2022 фактически Земельный участок используется, с нарушением целевого назначением, а именно для складирования и сортировки твердобытовых отходов. Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальных зон, в которых расположен Земельный участок, установлен основной вид разрешенного использования: 3.0 - Общественное использование объектов капитального строительства, 4.1 - Деловое управление, 3.9.2 - Проведение научных исследований, 4.2 - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 6.3 - Легкая промышленность, 6.4 - Пищевая промышленность, 6.5 - Нефтехимическая промышленность, 6.6 - Строительная промышленность, 6.9 – Склад, 12.0.2 - Благоустройство территории, 12.0.1 - Улично-дорожная сеть. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. 12.2 Специальная деятельность. Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировки бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки); не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования. По итогам выездного обследования усматриваются возможные признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для складирования и сортировки твердобытовых отходов.