ООО "ЖИЛЦЕНТР"

22.02.2022 в ходе внеплановой, документарной проверки по фактам, указанным в обращении ПАО «МОЭК» № МЖИ-05-51293/21 от 24.12.2021, на основании распоряжения РЛ-Ю-00075 от 08.02.2022 установлено, что управляющая организация ООО «ЖилЦентр» имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №077000180 от 02.04.2015, управляет многоквартирными домами 43, корпуса 3, 4, 5 по Чертановской улице. Согласно подп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение), одним из лицензионных требований является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Согласно информации, указанной в обращении МЖИ-05-51293/21 от 24.12.2021, за услуги теплоснабжения, оказанные по договору № 06.545334-ТЭ от 20.06.2018, заключенному ООО «ЖилЦентр» с ПАО «МОЭК», имеется задолженность в размере 2 535 402, 95 руб. за поставленные ресурсы по состоянию на 22.09.2021, при этом, 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения составляет 1 519 503, 5 руб. Данный факт подтверждается обращением МЖИ-05-51293/21 от 24.12.2021, представленными расчетами, актом сверки расчетов от 19.07.2021. В соответствии с пп. "д" п. 4 (1) Положения к грубым нарушениям лицензионных требований относится нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 настоящего Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Указанная задолженность в размере 2 535 402, 95 руб. превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии по Договору за двенадцать месяцев, предшествующих обращения 1 519 503, 5 руб., что нарушает требования ч.2 ст. 162 ЖК РФ, подп. «б» п. 3 Положения. Таким образом, управляющей организацией нарушены лицензионные требования (подп. «д» п. 4(1) Положения) в части наличия у лицензиата задолженности перед ресурсоснабжающей в размере, превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

22.02.2022 в ходе внеплановой, документарной проверки по фактам, указанным в обращении ПАО «МОЭК» № МЖИ-05-51293/21 от 24.12.2021, на основании распоряжения РЛ-Ю-00075 от 08.02.2022 установлено, что управляющая организация ООО «ЖилЦентр» имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №077000180 от 02.04.2015, управляет многоквартирными домами 43, корпуса 3, 4, 5 по Чертановской улице. Согласно подп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение), одним из лицензионных требований является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Согласно информации, указанной в обращении МЖИ-05-51293/21 от 24.12.2021, за услуги теплоснабжения, оказанные по договору № 06.545334-ТЭ от 20.06.2018, заключенному ООО «ЖилЦентр» с ПАО «МОЭК», имеется задолженность в размере 2 535 402, 95 руб. за поставленные ресурсы по состоянию на 22.09.2021, при этом, 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения составляет 1 519 503, 5 руб. Данный факт подтверждается обращением МЖИ-05-51293/21 от 24.12.2021, представленными расчетами, актом сверки расчетов от 19.07.2021. В соответствии с пп. "д" п. 4 (1) Положения к грубым нарушениям лицензионных требований относится нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 настоящего Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Указанная задолженность в размере 2 535 402, 95 руб. превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии по Договору за двенадцать месяцев, предшествующих обращения 1 519 503, 5 руб., что нарушает требования ч.2 ст. 162 ЖК РФ, подп. «б» п. 3 Положения. Таким образом, управляющей организацией нарушены лицензионные требования (подп. «д» п. 4(1) Положения) в части наличия у лицензиата задолженности перед ресурсоснабжающей в размере, превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

22.02.2022 в ходе внеплановой, документарной проверки по фактам, указанным в обращении ПАО «МОЭК» № МЖИ-05-51293/21 от 24.12.2021, на основании распоряжения РЛ-Ю-00075 от 08.02.2022 установлено, что управляющая организация ООО «ЖилЦентр» имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №077000180 от 02.04.2015, управляет многоквартирными домами 43, корпуса 3, 4, 5 по Чертановской улице. Согласно подп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение), одним из лицензионных требований является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Согласно информации, указанной в обращении МЖИ-05-51293/21 от 24.12.2021, за услуги теплоснабжения, оказанные по договору № 06.545334-ТЭ от 20.06.2018, заключенному ООО «ЖилЦентр» с ПАО «МОЭК», имеется задолженность в размере 2 535 402, 95 руб. за поставленные ресурсы по состоянию на 22.09.2021, при этом, 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения составляет 1 519 503, 5 руб. Данный факт подтверждается обращением МЖИ-05-51293/21 от 24.12.2021, представленными расчетами, актом сверки расчетов от 19.07.2021. В соответствии с пп. "д" п. 4 (1) Положения к грубым нарушениям лицензионных требований относится нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 настоящего Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Указанная задолженность в размере 2 535 402, 95 руб. превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии по Договору за двенадцать месяцев, предшествующих обращения 1 519 503, 5 руб., что нарушает требования ч.2 ст. 162 ЖК РФ, подп. «б» п. 3 Положения. Таким образом, управляющей организацией нарушены лицензионные требования (подп. «д» п. 4(1) Положения) в части наличия у лицензиата задолженности перед ресурсоснабжающей в размере, превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.