ООО "БАРАНОВО-ФЕРМА"

На основании обращения физических лиц от 28.09.2021 № 137628/2021 (далее – Обращение) в ходе проведенного осмотра установлено, что по адресу: г. Москва, п. Первомайское, д. Бараново, расположен земельный участок с кадастровым номером 77:18:0180523:1322, площадью 31772 кв. м. (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Бараново-ферма») (запись о государственной регистрации права от 07.11.2019 № 77:18:0180523:1322-77/017/2019-1). Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В ходе осмотра территории установлено, что на Земельном участке расположены объекты некапитального строительства (детская игровая площадка). Земельный участок огорожен, доступ ограничен. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), Земельный участок расположен в территориальной зоне с установленным видом разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пп.4 п. 3.3.6 ПЗЗ. Фактически Земельный участок используется для размещения детской игровой площадки (код 4.8.1), что подтверждается визуальным осмотром территории, а также сведениями, изложенными в Обращении, направленного в связи с жалобой на нарушения действующего законодательства при размещении указанной детской площадки на Земельном участке, в том числе на недостаточное расстояние от границы детской площадки до окон жилого дома. Вид разрешенного использования с кодом 4.8.1 – развлекательные мероприятия, не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа на физических, юридических и должностных лиц в соответствии с ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.___________________________________________