Проверка № 772105352227 от 5 февраля 2021 года

АО "ПОЛЯНКА"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
5 февраля 2021 года — 25 февраля 2021 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОЛЯНКА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства 09ИО762100 от 01022021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Баранов Иван Сергеевич Советник
Чернов Дмитрий Далевич Главный специалист
Хващевский Геннадий Валентинович Заместитель начальника
Савоськина Светлана Виталиевна Главный специалист
Павлюченков Михаил Михайлович Главный специалист
Османов Рустем Халимович Начальник отдела
Кутняков Виктор Викторович Заместитель начальника отдела
Кочетов Вадим Васильевич Консультант
Константинов Денис Анатольевич Начальник
Князев Игорь Юрьевич Главный специалист
Горелова Ольга Валерьевна Советник


Объекты и итоги проверки

Адрес
Регенерация комплекса зданий с приспособлением под жилые квартиры и устройством подземной автостоянки Этапы 1 2 Полянка Б ул вл 9 стр 1 2 4 5 6

Дата составления акта о проведении проверки
25 февраля 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Соловьев И

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Соловьев И

Информация о выявленных нарушениях
Описание
656211 от 110221 Не представлены документы подтверждающие устройство плавающего пола в ИТП Не представлены лабораторные исследования подтверждающие достаточность выполнения звукоизоляции ограждающих конструкций Не представлены документы подтверждающие установку оконных блоков со звукоизоляцией 3644 дБА в закрытом состоянии Не завершена отделка помещения для сбора мусора с подводкой горячей и холодной воды Не установлены поливочные краны и шланги Не установлены контейнеры Не установлены приборы для измерения концентрации СО и соответствующих сигнальных приборов по контролю СО в гараже Не представлены документы подтверждающие изоляцию рампы расположенной в строении 1 от жилой части техническим этажом высотой 18м2 устройство плавающих полови жб перекрытий и стен в помещениях ИТП и венткамеррасположенном под помещением БКТ в строении 63 устройство дополнительного перекрытия в помещении сбора мусора расположенного под помещением БКТ в строении 6 дополнительного перекрытия в шахте выжимного подъемника расположенного под кухнейгостиной жилой квартиры а так же его дополнительная звукоизоляция от помещения БКТ

Сведения о выданных предписаниях
1. 65621В срок до 31 марта 2021 года
Выполнить в соответствии с проектом
2. 65621В срок до 31 марта 2021 года
Выполнить в соответствии с проектом
3. 65621В срок до 31 марта 2021 года
Выполнить в соответствии с проектом
4. 65621В срок до 31 марта 2021 года
Выполнить в соответствии с проектом
5. 65621В срок до 31 марта 2021 года
Выполнить в соответствии с проектом
Описание
656213 от 110221 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнена посадка зеленых насаждений не устроен газон площадью 205 квм не выполнена площадка для отдыха с установкой малых архитектурных форм

Сведения о выданных предписаниях
1. 65621В срок до 30 апреля 2021 года
Выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
Описание
656212 от 120221 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО ПОЛЯНКА подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполненыотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля

Сведения о выданных предписаниях
1. 65621В срок до 26 марта 2021 года
Завершить работы в объеме проекта
2. 65621В срок до 26 марта 2021 года
Представить отсутствующую документацию
Описание
656215 от 150221 не завершены работы по монтажу системы отопления с установкой отопительных приборов в арендуемых помещениях не завершены работы по тепловой изоляции трубопроводов отопления не завершены работы по монтажу воздушнотепловых завес в паркинге не завершены работы по обвязке трубопроводов системы обогрева прилегающей территории не завершены работы по теплоизоляции трубопроводов теплоснабжения и водоснабжения в ИТП на вводе водопровода на водомерном узле смонтирован счетчик марки ОСВУ40 согласно проекту счетчик марки ВМХи50 для обеспечения недостающего напора не выполнен монтаж насосной установки

Сведения о выданных предписаниях
1. 65621В срок до 12 марта 2021 года
Устранить нарушение
2. 65621В срок до 12 марта 2021 года
Устранить нарушение
3. 65621В срок до 12 марта 2021 года
Устранить нарушение
4. 65621В срок до 12 марта 2021 года
Устранить нарушение
5. 65621В срок до 12 марта 2021 года
Устранить нарушение
6. 65621В срок до 12 марта 2021 года
Устранить нарушение
7. 65621В срок до 12 марта 2021 года
Устранить нарушение
Описание
656216 от 190221 СМР в объеме утвержденного проекта не завершеныИсполнительная документация не представлена

Сведения о выданных предписаниях
1. 65621В срок до 30 марта 2021 года
Завершить СМР в объеме утвержденного проекта
Описание
656217 от 240221 Не представлена документация подтверждающая толщину бетона до оси арматуры при REI 150 в том числе маршей эвакуационных лестниц расположенных над выделяемыми противопожарными стенами с пределами огнестойкости REI 150 лестницы ведущие из подвала В местах пересечений инженерными коммуникациями противопожарных преград пустоты не заделаны негорючими материалами с пределом огнестойкости соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции Не установлены противопожарные двери лестничных клеток надземной части здания В рампе связывающей минус второй и минус первый уровни автостоянки не установлены противопожарные преграды с пределом огнестойкости не менее EI 60 В автостоянке у въездов на этаж не установлены розетки подключенные к сети электроснабжения по 1 категории для возможности использования электрифицированного пожарнотехнического оборудования напряжением 220В Не установлены противопожарные двери в тамбуршлюзах с подпором воздуха при пожаре в автостоянке в месте сообщения и ГРЩ и пом электрощитовой в месте сообщения помещений автостоянки на минус первом этаже с помещениями подвала строения 6 в осях 6Г6665 и 6Г6768 а также во всех технических помещениях В лестничных клетках не завершен монтаж аварийного освещения с обеспечением электроснабжения по 1 категории Не завершен монтаж систем автоматической пожарной защиты Не выполнена отделка мест общего пользования в тч на путях эвакуации Не завершены огнезащитные работы по доведению до требуемых пределов огнестойкости коробов вентиляции в местах пересечения противопожарных преград а также от огнезадерживающих клапанов до противопожарных преград

Сведения о выданных предписаниях
1. 65621В срок до 2 апреля 2021 года
В местах пересечений инженерными коммуникациями противопожарных преград пустоты заделать негорючими материалами с пределом огнестойкости соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции
2. 65621В срок до 2 апреля 2021 года
Представить документацию подтверждающую толщину бетона до оси арматуры при REI 150 в том числе маршей эвакуационных лестниц расположенных над выделяемыми противопожарными стенами с пределами огнестойкости REI 150 лестницы ведущие из подвала
3. 65621В срок до 2 апреля 2021 года
Установить противопожарные двери лестничных клеток надземной части здания
4. 65621В срок до 2 апреля 2021 года
В рампе связывающей минус второй и минус первый уровни автостоянки установить противопожарные преграды с пределом огнестойкости не менее EI 60
5. 65621В срок до 2 апреля 2021 года
В автостоянке у въездов на этаж установить розетки подключенные к сети электроснабжения по 1 категории для возможности использования электрифицированного пожарнотехнического оборудования напряжением 220В
6. 65621В срок до 2 апреля 2021 года
Установить противопожарные двери в тамбуршлюзах с подпором воздуха технических помещениях в соответствии с проектом
7. 65621В срок до 2 апреля 2021 года
В лестничных клетках завершить монтаж аварийного освещения с обеспечением электроснабжения по 1 категории
8. 65621В срок до 2 апреля 2021 года
Завершить монтаж систем автоматической пожарной защиты
9. 65621В срок до 2 апреля 2021 года
Выполнить отделку мест общего пользования в тч на путях эвакуации
10. 65621В срок до 2 апреля 2021 года
Завершить огнезащитные работы по вентиляционным коробам
Описание
656214 от 150221 Не выполнены работы по ликвидации ТП316 Не завершены работы по структурированным и локально вычислительным кабельным сетям системам проводного вещаниярадиофикации не установлен оптический распределительный шкаф не установлена УКМFM антенна на кровле здания не установлен оптический сетевой терминал система охранной сигнализации систем двухсторонней связи для МГН системе видеодомофонной связи не установлены видеокамеры в помещении системе контроля и управления доступом отсутствует оконечное оборудование входных групп в объеме проекта Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта

Сведения о выданных предписаниях
1. 65621В срок до 30 апреля 2021 года
Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
2. 65621В срок до 30 апреля 2021 года
Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
3. 65621В срок до 30 апреля 2021 года
Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ