Проверка № 772105308859 от 21 января 2021 года

АО "А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
21 января 2021 года — 17 февраля 2021 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства 09ИО322100 от 13012021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Ворошилова Ольга Владимировна Главный специалист
Соколов Сергей Викторович Советник
Сапрончев Владислав Васильевич Главный специалист
Паршков Юрий Сергеевич Главный специалист
Николаев Андрей Валерианович Главный специалист
Никифоров Павел Евгеньевич Консультант
Веселов Михаил Николаевич Консультант
Мелихова Ольга Владимировна Консультант
Марченко Владимир Васильевич Главный специалист
Малышев Сергей Владимирович Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
Общеобразовательная школа на 1300 мес г Москва поселение Сосенское в районе д НиколоХованское уч 78 кадастровый номер участка 771701201142102

Дата составления акта о проведении проверки
10 февраля 2021 года

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомления с Актом

Информация о выявленных нарушениях
Описание
208211 от 280121 проектной документации и положительных заключений экспертизы 772130030832019 от 14022019 не завершены в полном объёме следующие строительномонтажные работы электромонтажные слаботочные сантехнические работы Не закончены антикоррозийные работы металлоконструкций работы по устройству молниезащиты на кровле пусконаладочные работы электрооборудования
Описание
208212 от 290121 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Сертификаты на материалы используемые для внутренней отделки помещений образовательного учреждения отвечающие по санитарным показателям требованиям единого таможенного союза не представлены Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума для наружных и внутренних ограждающих конструкций и приведенного ударного шума для перекрытий в помещениях образовательного учреждения
Описание
208216 от 100221 информация указанная в извещении об окончании строительства от 13012021 09ИО322100 о том что строительство объекта «Общеобразовательная школа на 1300 мест» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены следующие работы отделочные работы работы по устройству внутренних инженерных систем и их пуско наладка а так же не предоставлены акты скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций

Сведения о выданных предписаниях
1. 20821В срок до 26 февраля 2021 года
Выполнить работы в объёме проетка
Описание
208213 от 040221 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Общеобразовательная школа на 1300 мест по адресу г Москва поселение Сосенское в районе д НиколоХованское уч 78 кадастровый номер участка 771701201142102 НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 часть 1 Схема планировочной организации земельного участка шифр 7819412017ППЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 книга 1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр 7819412017ПООС п38 лист 6180

Сведения о выданных предписаниях
1. 20821В срок до 31 марта 2021 года
Обеспечить устранение выявленных нарушений
Описание
208214 от 080221 не обеспечена безопасная эвакуация людей в случае пожара в строящемся здании не завершены работы по выделению путей эвакуации устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток установке дверей на путях эвакуации Допущено устройство ступеней в эвакуационных лестничных клетках разной высоты перепадов высот пола в полу на путях эвакуации менее 45 см без выполнения пандусов и тд не завершены строительные работы по устройству противопожарных преград выделяющих пожарные отсеки тамбуршлюзы многосветные пространства лифтовые холлы пожаробезопасные зоны для МГН пожароопасные и технические помещения не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах в тч в местах прохода инженерных коммуникаций установке противопожарные дверей противопожарных клапанов не выполнен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации СОУЭ системы спринклерного пожаротушения противодымной вентиляции

Сведения о выданных предписаниях
1. 20821В срок до 31 марта 2021 года
Устранить выявленные нарушения
2. 20821В срок до 31 марта 2021 года
Устранить выявленные нарушения
3. 20821В срок до 31 марта 2021 года
Устранить выявленные нарушения
4. 20821В срок до 31 марта 2021 года
Устранить выявленные нарушения
Описание
208215 от 090221 Применяемый утеплитель на фасаде здания имеет плотность внутреннего слоя 3540 кгм3 что не соответствует проекту по проекту 90 кгм3

Сведения о выданных предписаниях
1. 20821В срок до 29 марта 2021 года
Обеспечить устранение выявленных нарушений

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ