Проверка № 772101326842 от 9 ноября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ДЕЗ РАЙОНА ВЫХИНО"
Дата проведения
9 ноября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-08-4644/21 от 03.11.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Карасева Елена Евгеньевна | Советник Государственной жилищной инспекции города Москвы |
| Козлова Марина Александровна | Консультант Государственной жилищной инспекции города Москвы |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Москва, Рязанский проспект. , д. 80 корп. 3
Дата составления акта о проведении проверки
10 ноября 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Князев П. А.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Функции по управлению данным многоквартирным жилым домом осуществляет управляющая организация ООО «ДЕЗ РАЙОНА ВЫХИНО». Ресурсоснабжающей организацией данного МКД является ПАО «МОЭК». Согласно акту поверки ПАО «МОЭК» № 1260-09/05-19-УУТЭ, строение1 корпуса 3 дома 80 по ул. Рязанский пр-т оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии ВИС.Т № 25916, допущенным в эксплуатацию до 16.07.2021. Согласно акту поверки ПАО «МОЭК» №1314-09/05/21-УУТЭ, строение 2 корпуса 3 дома 80 по ул. Рязанский пр-т оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии КМ-5-2 №414656, допущенным в эксплуатацию с 05.10.2021 по 15.07.2025 В соответствии с выписками из приложений к актам приема передачи ПАО «МОЭК» за 2018-2020 гг., объемы тепловой энергии на отопление определены ресурсоснабжающей организацией одной строкой «Рязанский просп., д.80, корп.3» исключительно по категории потребителей «Жильё» по «ПУ на доме» и составили: в 2018 г. – 1334, 365 Гкал, в 2019 г. – 1153, 948 Гкал, в 2020 г. – 1072, 39 Гкал. Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление в АСУ ЕИРЦ, составляет 7252 кв.м.=3636 кв.м. (стр. 1 квартиры с 1-й по 84-ю) и 3616 кв.м. (стр.2 с 85-й по 168) Расчет платы за отопление жителям дома 80 корп.3 (стр.1 и стр.2) по Рязанскому проспекту производится исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы за отопление, начисленной управляющей организацией жителям дома 80 корп.3 (стр.1 и стр.2) по Рязанскому проспекту в 2018-2020 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии (ТЭ) на отопление за аналогичный период, определенную согласно к актам приема передачи ПАО «МОЭК» (предоставлены выписки), в том числе: -размер платы за отопление, начисленной управляющей организацией жителям данного дома в 2018 г., не превышает фактическую стоимость тепловой энергии (ТЭ) на отопление за аналогичный период; -размер платы за отопление, начисленной управляющей организацией жителям данного дома в 2019-2020 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за аналогичный период: Корректировка размера платы за отопление за 2018-2020 гг. не проводилась
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Предписание РЛ-ЮВ-06648/1 от 10.11.2021 | В срок до 18 февраля 2022 года |
| Функции по управлению данным многоквартирным жилым домом осуществляет управляющая организация ООО «ДЕЗ РАЙОНА ВЫХИНО». Ресурсоснабжающей организацией данного МКД является ПАО «МОЭК». Согласно акту поверки ПАО «МОЭК» № 1260-09/05-19-УУТЭ, строение1 корпуса 3 дома 80 по ул. Рязанский пр-т оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии ВИС.Т № 25916, допущенным в эксплуатацию до 16.07.2021. Согласно акту поверки ПАО «МОЭК» №1314-09/05/21-УУТЭ, строение 2 корпуса 3 дома 80 по ул. Рязанский пр-т оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии КМ-5-2 №414656, допущенным в эксплуатацию с 05.10.2021 по 15.07.2025 В соответствии с выписками из приложений к актам приема передачи ПАО «МОЭК» за 2018-2020 гг., объемы тепловой энергии на отопление определены ресурсоснабжающей организацией одной строкой «Рязанский просп., д.80, корп.3» исключительно по категории потребителей «Жильё» по «ПУ на доме» и составили: в 2018 г. – 1334, 365 Гкал, в 2019 г. – 1153, 948 Гкал, в 2020 г. – 1072, 39 Гкал. Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление в АСУ ЕИРЦ, составляет 7252 кв.м.=3636 кв.м. (стр. 1 квартиры с 1-й по 84-ю) и 3616 кв.м. (стр.2 с 85-й по 168) Расчет платы за отопление жителям дома 80 корп.3 (стр.1 и стр.2) по Рязанскому проспекту производится исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы за отопление, начисленной управляющей организацией жителям дома 80 корп.3 (стр.1 и стр.2) по Рязанскому проспекту в 2018-2020 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии (ТЭ) на отопление за аналогичный период, определенную согласно к актам приема передачи ПАО «МОЭК» (предоставлены выписки), в том числе: -размер платы за отопление, начисленной управляющей организацией жителям данного дома в 2018 г., не превышает фактическую стоимость тепловой энергии (ТЭ) на отопление за аналогичный период; -размер платы за отопление, начисленной управляющей организацией жителям данного дома в 2019-2020 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за аналогичный период: Корректировка размера платы за отопление за 2018-2020 гг. не проводилась. Выполнить корректировку размера платы за отопление за 2018-2020 гг. потребителям (собственникам/нанимателям помещений в многоквартирном доме) по адресу: г. Москва, ул. Рязанский пр-т., д. 80, корп. 3, в соответствие с п. 42 (1) Правил. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ