Проверка № 772101259038 от 27 октября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ"
Дата проведения
27 октября 2021 года — 25 ноября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. 09-ИО-1301/21-(0)-0 от 20.10.2021
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Антонов Алексей Анатольевич | Главный специалист |
Панов Денис Игоревич | Начальник |
Никифоров Вадим Станиславович | Советник |
Потемкин Алексей Евгеньевич | Консультант |
Уретий Сергей Анатольевич | Главный специалист |
Каменев Алексей Андреевич | Консультант |
Ястребов Владимир Сергеевич | Главный специалист |
Кочетов Вадим Васильевич | Консультант |
Воронцов Константин Вячеславович | Консультант |
Богучава Илья Николаевич | Заведующий сектором |
Самохин Александр Александрович | Начальник отдела |
Горелова Ольга Валерьевна | Начальник отдела |
Евтушок Джони Алексеевич | Консультант |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Жилой дом с подземной автостоянкой, Каширское шоссе вл. 74 корп. 1, стр. 1, 2, 3, 4, 5
Дата составления акта о проведении проверки
25 ноября 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Хомутский А. А.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Хомутский А.А.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
7969/21-3 от 23.11.21 Не завершены работы по благоустройству и озеленению, а именно не устроены игровые площадки с установкой малых архитектурных форм, не выполнена посадка зеленых насаждений, не созданы газоны, не выполнено верхнее покрытие проезда и тротуаров.
Сведения о выданных предписаниях
1. 7969/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта. |
Описание
7969/21-4 от 08.11.21 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Не представлены материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир. гибкие вставки в местах соединения воздуховодов и вентоборудования частично сжаты либо растянуты, у некоторых вытяжных систем отсутствуют. крепление воздуховодов, трубопроводов, и вентагрегатов подвешенных к потолку выполнено на подвесах без амортизирующих прокладок на строительных конструкциях венткамер не выполнены акустические панели В помещении ИТП насосы не установлены на виброизолирующее основание отделка ИТП, насосной, ПУИ, венткамер выполнена с нарушением проекта: не выполнена отделка стен керамической плиткой не выполнен монтаж помещения ТБО на уровне эксплуатируеморй кровли Не выполнен монтаж системы ОЗДС
Сведения о выданных предписаниях
1. 7969/21 | В срок до 8 декабря 2021 года |
Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом | |
2. 7969/21 | В срок до 8 декабря 2021 года |
Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом | |
3. 7969/21 | В срок до 8 декабря 2021 года |
Представить протоколы лабораторных исследований | |
4. 7969/21 | В срок до 8 декабря 2021 года |
Представить протоколы лабораторных исследований | |
5. 7969/21 | В срок до 8 декабря 2021 года |
Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом | |
6. 7969/21 | В срок до 8 декабря 2021 года |
Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом | |
7. 7969/21 | В срок до 8 декабря 2021 года |
Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом | |
8. 7969/21 | В срок до 8 декабря 2021 года |
Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом | |
9. 7969/21 | В срок до 8 декабря 2021 года |
Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом |
Описание
7969/21-7 от 24.11.21 Застройщиком подано извещение об окончании СМР на объекте, содержащее недостоверные сведения, т.к. строительно-монтажные работы по факту не завершены:
Сведения о выданных предписаниях
1. 7969/21 | В срок до 30 декабря 2021 года |
Обеспечить выполнение работ согласно принятых проектных решений и требований норм. |
Описание
7969/21-1 от 08.11.21 раздела проекта шифр: ПР-5-2019-АР не завершены фасадные работы, не выполнена установка светопрозрачных конструкций (окна, витражи); - не представлена исполнительно-техническая документация на устройство фасада, установку светопрозрачных конструкций (окна, витражи);- не представлен акт приемки фасадов;
Сведения о выданных предписаниях
1. 7969/21 | В срок до 26 ноября 2021 года |
Устранить | |
2. 7969/21 | В срок до 26 ноября 2021 года |
Устранить |
Описание
7969/21-2 от 02.11.21 Не выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
Сведения о выданных предписаниях
1. 7969/21 | В срок до 30 декабря 2021 года |
Устранить нарушение. |
Описание
7969/21-5 от 22.11.21 Не завершены электромонтажные работы в объеме проектов. Не завершены монтажные работы в объеме проектов по системам: телефонизации, радиофикации, телевидения, системе охраны входов, автоматизированной системе диспетчерского контроля и управления, локальной системы безопасности, автоматизированной системе коммерческого учета энергоресурсов.
Сведения о выданных предписаниях
1. 7969/21 | В срок до 31 декабря 2021 года |
Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией. | |
2. 7969/21 | В срок до 31 декабря 2021 года |
Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией. |
Описание
7969/21-6 от 25.11.21 В нарушение статьи 19.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях информация в извещении об окончании строительства от 20.10.2021 № 09-ИО-1301/21-(0)-0 , направленном в Мосгосстройнадзор застройщиком ООО "Специализированный застройщик «Оптимум-Инвест»", представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта - строительные работы в объеме проекта не завершены. Не в полном объеме выполнены проектные решения, в части устройства благоустройства территории. Отсутствуют выполненные проектные решения, в части выполнения мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта. Не в полном объеме представлен комплект исполнительно-технической документации, подтверждающей соответствие выполненных строительно-монтажных работ на объекте требованиям проектной и нормативной документации. Не в полном объеме выполнены проектные решения, в части устройства фасада и внутренних отделочных работ.
Сведения о выданных предписаниях
1. 7969/21 | В срок до 25 ноября 2021 года |
Устранить | |
2. 7969/21 | В срок до 25 ноября 2021 года |
Устранить | |
3. 7969/21 | В срок до 25 ноября 2021 года |
Устранить | |
4. 7969/21 | В срок до 25 ноября 2021 года |
Устранить |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ