Проверка № 772101246008 от 21 октября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
О0О "СЗ "ТАЛИСМАН ДМК"
Дата проведения
21 октября 2021 года — 3 ноября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. 09-ИО-1259/21-(0)-0 от 12.10.2021
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Косинский Сергей Сергеевич | Советник |
Николаев Кирилл Владимирович | Консультант |
Салков Вячеслав Александрович | Главный специалист |
Луговая Ольга Николаевна | Консультант |
Панина Елизавета Вадимовна | Главный специалист |
Зайцев Максим Петрович | Советник |
Бузанов Дмитрий Николаевич | Консультант |
Малышев Сергей Владимирович | Главный специалист |
Кутянина Александра Андреевна | Главный специалист |
Жилин Андрей Викторович | Консультант |
Богучава Илья Николаевич | Заведующий сектором |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой, Дмитровское шоссе вл. 71 корп. 2 стр. 1-6
Дата составления акта о проведении проверки
3 ноября 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Тищенко И. Н.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Тищенко И.Н.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
7872/21-1 от 22.10.21 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия. Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок)) не выполнены в объеме проекта шумозащитные мероприятия (или не представлена документация, подтверждающая их выполнение): звукоизоляция строительных конструкций помещений венткамер, ИТП (по всей площадки потолков и стен), "плавающие полы" под фундаментами вентоборудования, звукоизоляция стен и потолков ТП (Шуманет толщиной 50 мм с обшивкой 2 слоями ГКЛ), наличие опорно-крепежной системы под вентустановками на кровле, предотвращающие вибрацию, наличие шумоглушителей длиной 1 м с двух сторон от вентиляторов, наличие виброизоляционных узлов при монтаже лифтового оборудования, виброизоляция мест прохождения трубопроводов и венткоробов при прохождении через стены. перекрытия, ограждающие конструкции, виброизоляция подвесов венткоробов, документация на смонтированные оконные блоки и клапаны проветривания, подтверждающая их шумозащитные свойства. не выполнены дератизационные мероприятия: заделка швов, стыков при прохождении инженерного оборудования через стены, перекрытия, ограждающие конструкции. не выполнена в полном объеме система мусороудаления: загрузочное устройство на 1 эт в тамбуре, установка контейнеров в помещении для временного хранения отходов.
Сведения о выданных предписаниях
1. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Устранить нарушение | |
2. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Устранить нарушение | |
3. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Устранить нарушение | |
4. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Устранить нарушение | |
5. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Устранить нарушение |
Описание
7872/21-2 от 25.10.21 на вводе в здание не выполнена основная система уравнивания потенциалов. в коридорах не установлены светодиодные светильники.
Сведения о выданных предписаниях
1. 7872/21 | В срок до 17 ноября 2021 года |
Выполнить основную систему уравнивания потенциалов. | |
2. 7872/21 | В срок до 17 ноября 2021 года |
Установить светодиодные светильники. |
Описание
7872/21-8 от 03.11.21 не в полном объеме завершены работы по устройству фасада здания, не завершены работы по установке светопрозрачных конструкций (виражи, входные группы)
Сведения о выданных предписаниях
1. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Устранить |
Описание
7872/21-6 от 02.11.21 не завершены в объеме проекта мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
Сведения о выданных предписаниях
1. 7872/21 | В срок до 2 декабря 2021 года |
Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта |
Описание
7872/21-9 от 01.11.21 не завершены в объеме проекта отделочные работы.
Сведения о выданных предписаниях
1. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить в соответствии с проектом. |
Описание
7872/21-5 от 29.10.21 В соответствии с ч. 6 ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО "Специализированный застройщик "Талисман ДМК" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-1259/21-(0)-0 от 12.10.2021. информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство объекта «Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой» по адресу: Москва, Дмитровское шоссе вл. 71 корп. 2 стр. 1-6 (САО, Западное Дегунино) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно не выполнены работы по благоустройству и озеленению территории в объеме утвержденной проектной документации (Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" Корректировка. Б-11/19-2017-ПЗУ Том 2).
Сведения о выданных предписаниях
1. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить работы в объеме утвержденной проектной документации. |
Описание
7872/21-3 от 25.10.21 В соответствии с проектом узлы учета расхода воды на поливочные краны предусмотрены составом из: шарового крана, фильтра, регулятора давления, счетчика воды, обратного клапана, по факту узлы учета расхода воды на поливочные краны выполнены составом из: шарового крана, фильтра, счетчика воды. В соответствии с проектом устройство ревизий на стояках хозяйственно-бытовой канализации К1 корпусов С1, С2, С3, предусмотрено на 3, 6, 9, , 12, 15, 18, 21, и 24 этажах, по факту монтаж ревизий на стояках хозяйственно-бытовой канализации К1 корпусов С1, С2, С3, выполнено на 3, 7, 11, 15, 19, 22 и 24 этажах. В соответствии с проектом монтаж отопительных приборов на лестничной клетке корпуса С1 предусмотрен на 1 и 2 этаже, по факту монтаж отопительных приборов на лестничной клетке корпуса С1 выполнен на 1 и 3 этаже. В соответствии с проектом в подземной автостоянке на обратке узла регулирования воздушно-отопительного агрегата между запорно-шаровым вентилем и 3-х ходовым вентилем с электроприводом предусмотрено устройство регулировочного вентиля, по факту монтаж регулировочного вентиля на обратке узла регулирования воздушно-отопительного агрегата не выполнен, узел собран. В соответствии с проектом в подземной автостоянке на обратке узла регулирования тепловых завес предусмотрено устройство 3-х ходового вентиля с электроприводом и обводной линией, по факту на обратке узла регулирования тепловых завес выполнен монтаж 2-х ходового вентиля с электроприводом.
Сведения о выданных предписаниях
1. 7872/21 | В срок до 1 декабря 2021 года |
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля | |
2. 7872/21 | В срок до 1 декабря 2021 года |
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля | |
3. 7872/21 | В срок до 1 декабря 2021 года |
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля | |
4. 7872/21 | В срок до 1 декабря 2021 года |
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля | |
5. 7872/21 | В срок до 1 декабря 2021 года |
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля |
Описание
7872/21-4 от 26.10.21 в лестничных маршах жилых секций имеются ступени различной высоты (первые ступени вверх от этажных площадок). не выполнена незадымляемая лестничная клетка типа Н2 для эвакуации со второго этажа ДОО. помещения второго этажа ДОО не обеспечены эвакуационными путями – не выполнены эвакуационные коридоры с выходами на лестничные клетки. не завершены монтажные работы автоматических систем противопожарной защиты (спринклерная установка водяного пожаротушения, внутренний противопожарный водопровод, автоматическая пожарная сигнализация, оповещение о пожаре, противодымная вентиляция). в межквартирных коридорах устанавливается по одному адресному пожарному извещателю вместо двух без учета расстояния между извещателями, от извещателей до стен, а так же автоматического формирования сигналов на управление инженерными системами пожарной безопасности. на объекте защиты применяется адресная автоматическая пожарная сигнализация вместо адресно-аналоговой. верхние пожарные краны в местах спаренной установки располагаются соединительными полугайками вверх, что приводит к резкому перегибу рукавов. не установлены спускные краны на трубопроводах спринклерной установки водяного пожаротушения в подземной автостоянке в местах обхода инженерного оборудования и строительных конструкций. не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции. не проведены комплексные опробования автоматических систем противопожарной защиты (спринклерная установка водяного пожаротушения, внутренний противопожарный водопровод, автоматическая пожарная сигнализация, оповещение о пожаре, противодымная вентилция, лифты для транспортирования пожарных подразделений).
Сведения о выданных предписаниях
1. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить незадымляемую лестничную клетку в соответствии с проектом | |
2. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Выполнить эвакуационные коридоры в соответствии с проектом | |
3. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Установить в межквартирных коридорах не менее 2-х пожарных извещателей | |
4. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Завершить монтажные, выполнить наладочные работы и предъявить их работу при комплексных опробованиях | |
5. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Ступени выполнить одинаковой высоты | |
6. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Обеспечить установку пожарных кранов без условий перегиба рукавов | |
7. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Применить на объекте адресно-аналоговую пожарную сигнализацию в соответствии с проектом | |
8. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Установить спускные краны в местах обхода инженерного оборудования | |
9. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Провести аэродинамические испытания и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий ПРОТОКОЛ | |
10. 7872/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
Провести комплексные опробования и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий АКТ |
Описание
7872/21-7 от 03.11.21 юридическим лицом ООО "Специализированный застройщик "Талисман ДМК" представлена в Комитет государственного строительного надзора г. Москвы искаженная информация об окончании строительства. Во время проведения проверки на основании извещения об окончании строительства № 09-ИО-1259/21-(0)-0 от 12.10.2021 выявлено несоответствие поданного извещения и фактически выполненных работ, а именно: не закончены отделочные работы и внутренние специальные, не проведены пуско-наладочные работы, не завершены мероприятия по доступности маломобильных групп граждан, тем самым ООО "Специализированный застройщик "Талисман ДМК" представило информацию в неполном объеме или в искаженном виде, что предусматривает привлечение организации по статье 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Сведения о выданных предписаниях
1. 7872/21 | В срок до 30 декабря 2021 года |
Устранить нарушение |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ