Проверка № 772101238545 от 18 октября 2021 года

АО "СЗ "УЭЗ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
18 октября 2021 года — 16 ноября 2021 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНОВ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. 09-ИО-1225/21-(0)-0 от 06.10.2021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Луганцев Александр Владимирович Главный специалист
Тимощенко Алексей Николаевич Советник
Минаков Михаил Сергеевич Советник
Лямин Дмитрий Николаевич Консультант
Кореннова Ирина Витальевна Советник
Конушкин Андрей Вячеславович Начальник отдела
Лялюшкин Владислав Александрович Заведующий сектором
Николаев Андрей Валерианович Главный специалист
Балабанова Инна Александровна Советник
Баранов Иван Сергеевич Советник
Чумаков Сергей Игоревич Главный специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
Комплексная застройка территории в составе: жилого комплекса с отдельно стоящей наземно-подземной автостоянкой на 500 машиномест, Никулинская ул. , мкр. 2А

Дата составления акта о проведении проверки
28 октября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Мордвов А. А.

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомления с Актом

Информация о выявленных нарушениях
Описание
7820/21-3 от 26.10.21 не завершен монтаж и ПНР системы промывки и дезинфекции ствола мусоропровода. Не выполнен монтаж оконечного устройства в мусорокамере.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7820/21В срок до 15 ноября 2021 года
Выполнить в объеме проекта
Описание
7820/21-2 от 25.10.21 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а», АО "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта, декларации) в соответствии с журналом входного контроля отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части конфигурации архитектурных элементов и их расположения на фасаде здания, примененных строительных материалах

Сведения о выданных предписаниях
1. 7820/21В срок до 19 ноября 2021 года
Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
2. 7820/21В срок до 19 ноября 2021 года
Представить отсутствующую документацию
3. 7820/21В срок до 19 ноября 2021 года
Представить отсутствующую документацию
Описание
7820/21-4 от 27.10.21 в водомерном узле установлен счетчик Пульсар, в соответствии с проектом - ВХ-50.
Описание
7820/21-1 от 25.10.21 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта. Не выполнена в полном объеме тактильная, визуальная, звуковая информация. Не оборудованы с/узлы на 1 этаже в помещениях общего назначения, высота кнопок внутри здания на высоте 1300 мм вместо не более 1100 мм на путях движения МГН, не оборудованы зоны отдыха.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7820/21В срок до 22 ноября 2021 года
Привести в соответствие с проектом
Описание
7820/21-5 от 25.10.21 не представлена исполнительная техническая документация, подтверждающая выполнение работ по монтажу наружного освещения (ТУ ГУП "Моссвет" и АО "ОЭК") в соответствии с утвержденным проектом.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7820/21В срок до 8 ноября 2021 года
Представить исполнительную техническую документацию.
Описание
7820/21-7 от 28.10.21 не закончена отделка входных групп в объеме проекта.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7820/21В срок до 20 декабря 2021 года
Выполнить работы по отделке входных групп в соответствии с проектом.
Описание
7820/21-6 от 25.10.21 Не завершен монтаж систем противопожарной защиты (в том числе нежилой части). Комплексные испытания не проведены. С северо-запада проезд для пожарной техники выполнен шириной менее 6 метров. Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, вестибюлей и лестничных клеток имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа. На технических этажах на локальных участках проходы выполнены высотой менее 1, 2 м. В месте примыкания 24-этажной и 19-этажной секции на кровле более низкой части на расстоянии 4 м от места примыкания не выполнено покрытие из негорючего материала толщиной не менее 50 мм. Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не заделаны материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости. В помещениях мусоропровода точечные дымовые извещатели установлены на расстоянии менее 0, 5 м от светильников. Лестничная клетка надземной части на уровне 1-го этажа не отделена от помещения мусоросборной камеры (имеется открытый проем).

Сведения о выданных предписаниях
1. 7820/21В срок до 22 ноября 2021 года
Устранить выявленные нарушения
2. 7820/21В срок до 22 ноября 2021 года
Устранить выявленные нарушения
3. 7820/21В срок до 22 ноября 2021 года
Устранить выявленные нарушения
4. 7820/21В срок до 22 ноября 2021 года
Устранить выявленные нарушения
5. 7820/21В срок до 22 ноября 2021 года
Устранить выявленные нарушения
6. 7820/21В срок до 22 ноября 2021 года
Устранить выявленные нарушения
7. 7820/21В срок до 22 ноября 2021 года
Устранить выявленные нарушения
8. 7820/21В срок до 22 ноября 2021 года
Устранить выявленные нарушения

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ