Проверка № 772101237141 от 20 октября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СР-ГРУПП"
Дата проведения
20 октября 2021 года — 18 ноября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. 09-ИО-1244/21-(0)-0 от 08.10.2021
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Баранов Иван Сергеевич | Советник |
| Бородулин Роман Олегович | Консультант |
| Веселов Михаил Николаевич | Советник |
| Ермолина Анастасия Александровна | Главный специалист |
| Жила Константин Петрович | Главный специалист |
| Балабанова Инна Александровна | Советник |
| Журин Андрей Михайлович | Начальник |
| Кириллин Артем Викторович | Главный специалист |
| Лосев Руслан Евгеньевич | Советник |
| Малышев Сергей Владимирович | Главный специалист |
| Марченко Владимир Васильевич | Консультант |
| Мелихова Ольга Владимировна | Консультант |
| Никифоров Павел Евгеньевич | Заведующий сектором |
| Парфенова Елена Викторовна | Главный специалист |
| Соколов Сергей Викторович | Советник |
| Титов Михаил Юрьевич | Главный специалист |
| Чумаков Сергей Игоревич | Главный специалист |
| Османов Рустем Халимович | Заместитель начальника |
| Гладчук Оскар Юрьевич | Ведущий инженер-эксперт |
| Григорьев Денис Викторович | Начальник отдела - заместитель руководителя Органа инспекции |
| Дагаев Григорий Николаевич | Ведущий инженер-эксперт |
| Дину Иван | Ведущий инженер-эксперт |
| Ипполитов Дмитрий Евгеньевич | Начальник лаборатории - заместитель руководителя Испытательного лабораторного центра |
| Козейчук Вадим Анатольевич | Ведущий инженер-эксперт |
| Ларин Дмитрий Олегович | Начальник отдела - заместитель руководителя Органа инспекции |
| Макаренко Дмитрий Викторович | Ведущий инженер-эксперт |
| Малинкин Олег Александрович | Ведущий инженер-эксперт |
| Михаленко Людмила Николаевна | Ведущий инженер-эксперт |
| Процкий Денис Владиславович | Инженер-эксперт |
| Ремизов Андрей Вадимович | Ведущий инженер-эксперт |
| Риваненко Максим Сергеевич | Руководитель |
| Соколов Николай Евгеньевич | Начальник отдела - заместитель руководителя Органа инспекции |
| Сорокин Александр Анатольевич | Начальник отдела - заместитель руководителя Органа инспекции |
| Сухорученков Алексей Анатольевич | Ведущий инженер-эксперт |
| Уваров Сергей Владимирович | Ведущий инженер-эксперт |
| Щербаков Петр Андреевич | Ведущий инженер-эксперт |
Объекты и итоги проверки
Адрес
«Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь строительства, 2-й этап: Жилые дома №№ 9, 10», с. Остафьево
Дата составления акта о проведении проверки
29 ноября 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель По Доверенности Губин Кирилл Алексеевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Представитель по доверенности Губин Кирилл Алексеевич
Информация о выявленных нарушениях
Описание
7789/21-3 от 29.10.21 В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СР-Групп" подало извещение об окончании строительства. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство объекта: " Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь строительства, 2-й этап: Жилые дома №№ 9, 10 " по адресу : с. Остафьево (НАО, Рязановское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: проектом предусмотрена водомерная вставка системы В1 со счетчиком ВВТ-Д50 по факту установлен счетчик ВСХНд-Д50 - не в полном объеме установлены поквартирные счётчики воды Д15 (ГВС, ХВС) не в полном объеме смонтированы водомерные узлы на каждого потребителя в нежилых помещениях 1-го этажа не в полном объеме выполнена разводка трубопроводов в подвальном помещении не в полном объеме выполнена теплоизоляция труб системы водоснабжения.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 7789/21 | В срок до 15 ноября 2021 года |
| Выполнить в соответствие с проектом | |
| 2. 7789/21 | В срок до 15 ноября 2021 года |
| Выполнить в соответствие с проектом | |
| 3. 7789/21 | В срок до 15 ноября 2021 года |
| Выполнить в соответствие с проектом | |
| 4. 7789/21 | В срок до 15 ноября 2021 года |
| Выполнить в соответствие с проектом | |
| 5. 7789/21 | В срок до 15 ноября 2021 года |
| Выполнить в соответствие с проектом | |
Описание
7789/21-2 от 27.10.21 не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты здания). не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах, в т.ч. в местах прохода инженерных коммуникаций, установке противопожарные дверей, противопожарных клапанов; не завершено устройство проезда для пожарной техники;
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 7789/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
| Устранить выявленные нарушения | |
| 2. 7789/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
| Устранить выявленные нарушения | |
| 3. 7789/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
| Устранить выявленные нарушения | |
Описание
7789/21-4 от 01.11.21 - не в полном объеме смонтирована система хозяйственно-бытовой канализации (К1 и К1.1) в жилых и не жилых помещениях, а именно: отсутствует трубная развязка. - не в полном объеме смонтирована система внутренних водостоков и канализация условно-чистых стоков (К2 и К2н), а именно: отсутствует трубная обвязка и насосы в приямках. - не завершены работы по монтажу индивидуально-теплового пункта (ИТП). - не в полном объеме выполнена установка отопительных приборов в жилых и не жилых помещениях. - не завершены работы по монтажу систем приточно-вытяжной вентиляции с механическим и естественным побуждением в жилых и не жилых помещениях.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 7789/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
| Выполнить в соответствии с проектом. | |
| 2. 7789/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
| Выполнить в соответствии с проектом. | |
| 3. 7789/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
| Выполнить в соответствии с проектом. | |
| 4. 7789/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
| Выполнить в соответствии с проектом. | |
| 5. 7789/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
| Выполнить в соответствии с проектом. | |
Описание
7789/21-7 от 29.11.21 В нарушение требований ч. ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации; нарушение ч. 7, ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", техническим заказчиком ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СР-Групп" ненадлежащим образом ведется строительный контроль, в результате чего установлено: Согласно поступившим в Мосгосстройнадзор заключениям ГБУ "ЦЭИИС", выявлены следующие нарушения: монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ИГНИСВЕНТ», для системы приточной противодымной вентиляции ПД4.1, выполнен с нарушениями Технологического регламента № 94508064/2 «Инструкция по монтажу воздуховода огнестойкого металлического с теплоогнезащитным покрытием «ИГНИСВЕНТ», разработанного ООО «ИЗОЛПРОЕКТ». Нарушения указаны в таблице № 3 (толщина огнезащитного покрытия по проекту не менее 10, 0 мм, фактически выполнено среднее арифметическое значение 3, 3 мм; огнезащита элементов креплений (подвесов) воздуховода обернута матом "ИГНИСВЕНТ" с тем же пределом огнестойкости, что и воздуховод, для фиксации системы мат закрепляется металлической проволокой, но выполнена без использования клеевого состава КМ0 толщиной 1-1, 5 мм; отсутствует нахлест с заходом не менее 50 мм в местах соединения огнезащитного материала). Огнезащита воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции ПД4.1, корпус 10, секция 4, в/о Ис1-Ес1/6с-3с на отметке + 43, 210, не соответствует требованиям установленным требованиям (заключение № 17940/21 от 23.11.2021 Вх. № РП-7789/21-(1)-6 от 29.11.2021). сравнительный анализ проектной, рабочей и исполнительной документации (жилой дом № 9) не производился по причине: отсутствия рабочей и исполнительной документации на объекте, не предоставления документации на электронную почту в срок до 19.11.2021г. (протокол инспекции № 819/05 от 16.11.2021г., Приложения 1). (заключение № 17933/21 от 26.11.2021 Вх. № РП-7789/21-(1)-1 от 29.11.2021).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 7789/21 | В срок до 28 января 2022 года |
| Устранить нарушения в установленный срок. | |
| 2. 7789/21 | В срок до 28 января 2022 года |
| Устранить нарушения в установленный срок. | |
| 3. 7789/21 | В срок до 28 января 2022 года |
| Устранить нарушения в установленный срок. | |
| 4. 7789/21 | В срок до 28 января 2022 года |
| Устранить нарушения в установленный срок. | |
| 5. 7789/21 | В срок до 28 января 2022 года |
| Устранить нарушения в установленный срок. | |
| 6. 7789/21 | В срок до 28 января 2022 года |
| Устранить нарушения в установленный срок. | |
| 7. 7789/21 | В срок до 28 января 2022 года |
| Устранить нарушения в установленный срок. | |
| 8. 7789/21 | В срок до 28 января 2022 года |
| Устранить нарушения в установленный срок. | |
Описание
7789/21-9 от 29.10.21 не завершена установка светильников в тех помещениях
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 7789/21 | В срок до 20 декабря 2021 года |
| Привести в соответствие | |
Описание
7789/21-8 от 18.11.21 безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 7789/21 | В срок до 30 декабря 2021 года |
| Представить протоколы лабораторных исследований | |
Описание
7789/21-5 от 11.11.21 В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СР-Групп" подало извещение об окончании строительства. об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство объекта: " Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь строительства, 2-й этап: Жилые дома №№ 9, 10 " по адресу : с. Остафьево (НАО, Рязановское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: в нарушение проекта ОСТ.21/2.9-10-П-ОДИ, лист 2 не выполнены мероприятия по общей доступности маломобильных групп граждан в части устройства контрастно- тактильных полос перед входами в здание и перед входами лифтов
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 7789/21 | В срок до 30 ноября 2021 года |
| Обеспечить устранение выявленных нарушений | |
Описание
7789/21-1 от 22.10.21 В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СР-Групп" подало извещение об окончании строительства информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство обьекта: " Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь строительства, 2-й этап: Жилые дома №№ 9, 10 " по адресу : с. Остафьево (НАО, Рязановское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта Раздел 1. «Схема планировочной организации земельного участка» Том 2 (шифр: ОСТ.21/2.9-10-П-ПЗУ, графическая часть) работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды. ООС, Том 8. п. 5 лист 95-110).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 7789/21 | В срок до 15 ноября 2021 года |
| Обеспечить устранение выявленных нарушений | |
Описание
7789/21-6 от 11.11.21 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а», ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СР-Групп" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта, декларации) в соответствии с журналом входного контроля фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 7789/21 | В срок до 17 декабря 2021 года |
| Завершить работы в объеме проекта | |
| 2. 7789/21 | В срок до 17 декабря 2021 года |
| Завершить работы в объеме проекта | |
| 3. 7789/21 | В срок до 17 декабря 2021 года |
| Представить отсутствующую документацию | |
| 4. 7789/21 | В срок до 17 декабря 2021 года |
| Представить отсутствующую документацию | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
