ООО "УК ТАТЬЯНИН ПАРК"

В ходе проверки фактов, изложенных в обращении МЖИ-05-44672 от 23.09.2019, установлено, что на основании договора от 24.09.2018 № 10.100010ТЭ, заключенного с ООО «УК Татьянин парк», ПАО «МОЭК» осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирные дома по адресам: г. Москва, пос. Московский, ул. Татьянин парк, дом 12, корпусы 1, 2, 3, 4, дом 14, корпусы 2, 3, дом 16 корпус 2, дом 17 корпусы 1, 2, находящиеся в управлении ООО «УК Татьянин Парк» Таким образом, ООО «УК Татьянин парк» является исполнителем коммунальных услуг по тепловой энергии, и обязано производить оплату за данный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации. В свою очередь, в нарушение положений ст. 309 Гражданского кодекса РФ, а также ст. ст. 161, 192 Жилищного кодекса РФ ООО «УК Татьянин паркн» не исполняет обязательства по оплате поставленных ресурсов. Так, в соответствии с актом сверки взаимных расчетов от 19.04.2021 задолженность ООО «УК Татьянин парк» по договору от 24.09.2018 № 10.100010ТЭ за период с 01.01.2021 по 31.03.2021 составила 24 831 110, 34 руб. Замечания и разногласия к данным, содержащимся в акте сверки от 19.04.2021, от ООО «УК Татьянин парк» не поступали, таким образом в силу условий заключенного договора отраженная задолженность считается подтвержденной без замечаний. Среднемесячный размер обязательств ООО «УК Татьянин парк», согласно расчету среднемесячной величины обязательств по указанному договору, составляет: 3 449 110, 14 руб. Две среднемесячных величины обязательств ООО «УК Татьянин парк» как исполнителя коммунальных услуг по теплоснабжению составляют 6898220, 28 руб., что менее подтвержденной суммы задолженности. Установленный факт является нарушением подпункта пп. «д» п. 4.1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, а именно: ООО «УК Татьянин парк» грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по электроснабжению и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация. Таким образом, ООО «УК Татьянин парк» нарушен пп. «д» п. 4.1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110