Проверка № 772101171510 от 11 октября 2021 года

АО "СЗ "УЭЗ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
11 октября 2021 года — 29 октября 2021 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНОВ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Программа проверок. 5 от 27.08.2021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Зверев Михаил Витальевич Главный специалист
Ломакина Светлана Андреевна Главный специалист
Аникин Игорь Сергеевич Заместитель начальника
Банцеров Павел Александрович Консультант
Самохин Александр Александрович Начальник отдела
Тенигин Александр Святославович Главный специалист
Панина Елизавета Вадимовна Главный специалист
Гулдаев Владимир Ботазович Советник
Назаров Владислав Евгеньевич Главный специалист
Богучава Илья Николаевич Заведующий сектором
Конушкин Андрей Вячеславович Начальник отдела


Объекты и итоги проверки

Адрес
полуподземный гараж, Куркино мкр. 5А корп. 4

Дата составления акта о проведении проверки
29 октября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Попов С. Н.

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Попов С.Н.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
7483/21-3 от 27.10.21 разводка временных электросетей напряжением до 1000 В выполнена на высоте над уровнем земли менее 3, 5 м над проходами (нарушение СНиП 12-03-2001, п. 6.4.3). в электрощитах механизации отсутствуют чёткие подписи, указывающие назначение отдельных цепей (нарушение СНиП 12-03-2001, п. 6.4.1; ПУЭ, п. 4.1.3). Отходящие от распределительного щита кабельные линии, не имеют жесткого крепления «хомутами» с корпусом панели (нарушение СНиП 12-03-2001 п. 6.4.1, ПУЭ п.2.3.15.).

Сведения о выданных предписаниях
1. 7483/21В срок до 29 ноября 2021 года
Выполнить в соответствии с требованиями СНиП 12-03-2001, п. 6.4.3.
2. 7483/21В срок до 29 ноября 2021 года
Выполнить в соответствии с требованиями СНиП 12-03-2001, п. 6.4.3.
3. 7483/21В срок до 29 ноября 2021 года
Выполнить в соответствии с требованиями СНиП 12-03-2001, п. 6.4.3.
Описание
7483/21-2 от 22.10.21 в качестве отделки потолка в с/у применяется реечный потолок (цвет белый), по проекту предусмотрен реечный алюминиевый потолок (цвет металлик). в с/у для МГН управление спуском воды производится кнопкой на бочке унитаза, по проекту управление спуском воды в унитазе расположено сбоку на стене с/у.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить устранение выявленного нарушения.
2. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить устранение выявленного нарушения.
Описание
7483/21-1 от 20.10.21 не выполнен проезд для пожарной техники на объекте отсутствует БКТП (трансформаторная подстанция) при выходе из эвакуационных лестничных клеток типа Н2 не выполнены горизонтальные входные площадки с глубиной не менее 1, 5 ширины полотна наружной двери в незадымляемых лестничных клетках типа Н2 ступени выполнены различной высоты противопожарные двери незадымляемых лестничных клеток типа Н2 и наружные двери выходов выполнены не в газонепроницаемом исполнении (по проекту-EIS, по факту-EI) в ряде мест высота прохода на путях эвакуации выполнена 1, 96 м (по проекту не менее 2 м) между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей не выполнен зазор шириной в плане в свету не менее 75 мм высота наружных эвакуационных дверей выполнена менее 1, 9 м (фактическая 1, 88 м) ширина дверей входа на лестничные клетки и выходов наружу выполнены менее 1 м в незадымляемых лестничных клетках типа Н2 ступени допущено устройство открытой прокладки электрических кабелей у машиномест (в т.ч. №071, 199) трубопроводы внутреннего противопожарного водопровода частично перекрывают ширину и высоту проезда и прохода в ряде мест трубопроводы инженерных систем и оборудования в местах проезда и парковки автотранспорта, располагаются на высоте 2, 1-2, 18 м (по проекту должны быть выше не менее чем на 0, 2 м от максимальной высоты автомобиля) не завершен монтаж систем противопожарной защиты, ведущийся с нарушениями требования проекта и норм, в части: нарушения карт и эпюр орошения оросителей системы автоматического спринклерного пожаротушения, размещения спринклерных оросителей на высоте более 0, 4 м от перекрытия, установки клапанов в воздуховодах дымоудаления, устройства световых указателей, обеспечения доступа к пожарным кранам, устройства крепления кабельных линий систем противопожарной защиты пластмассовыми клипсами к строительным конструкциям огнезадерживающие клапаны, установленные на общеобменной вентиляции, не установлены в противопожарных перекрытиях

Сведения о выданных предписаниях
1. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
2. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
3. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
4. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
5. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
6. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
7. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
8. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
9. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
10. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
11. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
12. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
13. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
14. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
15. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
16. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
17. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
18. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
19. 7483/21В срок до 25 ноября 2021 года
Обеспечить реализацию проектных решений
Описание
7483/21-4 от 27.10.21 монтаж отопительных приборов выполнен без устройства регулирующих клапанов и термостатических головок. подключение отопительных приборов частично выполнено с применением полипропиленовых труб, проектом предусмотрен монтаж систем отопления с применением стальных водогазопроводных труб. изоляция трубопроводов системы теплоснабжения выполняется с применением минераловатных цилиндров кашированных фольгой, проектом предусмотрена изоляция минераловатными цилиндрами с защитным покрытием из стеклопластика по ТУ 5768-021-011297858-01. расположение трехходового клапана и циркуляционного насоса не соответствует схеме смесительного узла теплоснабжения приточных установок. В узле не выполнена установка термометров. в узле учета тепловой энергии ИТП установлен теплосчетчик ВИС.Т, проектом предусмотрен теплосчетчик ВКТ-7-02 "Теплоком". смонтированное оборудование ИТП не соответствует проектной принципиальная схеме ИТП - по факту подключение систем отопления и теплоснабжения приточных систем вентиляции выполнено посредством индивидуальных теплообменников (567 023 ккал/ч и 26 450 ккал/час), проектом предусмотрено - общим теплообменником, рассчитанным на тепловую нагрузку 0, 6 Гкал/час. воздуховоды систем вентиляции, дымоудаления частично выполнены из неоцинкованной стали. соединения воздуховодов систем вытяжной вентиляции и канальных вентиляторов выполнено без применения гибких вставок. в водомерном узле не выполнен монтаж обратного клапана ОЗС-200 перед трубопроводом Д50 хозяйственно-питьевого водоснабжения.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7483/21В срок до 26 ноября 2021 года
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденного проекта
2. 7483/21В срок до 26 ноября 2021 года
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденного проекта
3. 7483/21В срок до 26 ноября 2021 года
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденного проекта
4. 7483/21В срок до 26 ноября 2021 года
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденного проекта
5. 7483/21В срок до 26 ноября 2021 года
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденного проекта
6. 7483/21В срок до 26 ноября 2021 года
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденного проекта
7. 7483/21В срок до 26 ноября 2021 года
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденного проекта
8. 7483/21В срок до 26 ноября 2021 года
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденного проекта
9. 7483/21В срок до 26 ноября 2021 года
Выполнить в соответствии с требованиями утвержденного проекта
Описание
7483/21-5 от 26.10.21 вместо предусмотренного проектом технологического оборудования (очистные сооружения от мойки машин) АРОС-2 смонтировано оборудование марки Schutz. в помещении уборочного инвентаря (пом 010) покрытие стен выполнено покраской водоэмульсионной краской вместо керамической плитки, в санузлах стены на высоту 2, 1 м выполнены плиткой и покраской водоэмульсионной краской выше вместо полного покрытия стены плиткой. не представлена документация. подтверждающая выполнение шумозащитных мероприятий: звукоизоляция ограждающих конструкций венткамер, наличие шумоглушителей длиной 1 м во всех приточных системах со стороны воздухозабора и со стороны нагнетания в вытяжных вентсистемах. не представлена исполнительная документация на охранно-защитную дератизационную систему.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7483/21В срок до 30 ноября 2021 года
Устранить нарушение
2. 7483/21В срок до 30 ноября 2021 года
Устранить нарушение
3. 7483/21В срок до 30 ноября 2021 года
Устранить нарушение
4. 7483/21В срок до 30 ноября 2021 года
Устранить нарушение
Описание
7483/21-6 от 29.10.21 Отсутствует оформленная в установленном порядке исполнительная документация, акты освидетельствования ответственных конструкций здания и геодезические исполнительные схемы на выполненный объем работ.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7483/21В срок до 1 февраля 2022 года
Обеспечить устранение выявленных нарушений, строительно-монтажные работы выполнять согласно обязательных требований разделов сводов правил и утверждённого в установленном порядке проекта, при оформлении необходимой документации в установленные сроки.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ