Проверка № 772101171307 от 5 октября 2021 года

АО "СЗ "УЭЗ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
5 октября 2021 года — 18 октября 2021 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНОВ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. 09-ИО-1177/21-(0)-0 от 28.09.2021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Вольтман Екатерина Николаевна Главный специалист
Горбунова Елена Владимировна Советник
Панина Елизавета Вадимовна Главный специалист
Сидоров Павел Дмитриевич Консультант
Боранбаев Арслан Ахметович Главный специалист
Тюрин Дмитрий Николаевич Заведующий сектором
Бузанов Дмитрий Николаевич Консультант
Лялюшкин Владислав Александрович Заведующий сектором
Соколов Сергей Викторович Советник
Самохин Александр Александрович Начальник отдела
Веселов Михаил Николаевич Советник
Штин Александр Михайлович Советник


Объекты и итоги проверки

Адрес
Многофункциональный гаражный комплекс (1-й пусковой комплекс - многоэтажная стоянка) 2 этап - Блок А, Автомойка с подключением к инженерным сетям, Парковая 16-я ул. вл. 20-22

Дата составления акта о проведении проверки
18 октября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Мордвов Андрей Александрович

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Мордвов Андрей Александрович

Информация о выявленных нарушениях
Описание
7457/21-2 от 14.10.21 для связи по этажам не установлен лифт, грузоподъемностью 1000 кг. для освещения автостоянки не установлены светильники со светодиодными источниками света. в помещение контрольно-пропускного пункта не установлены розетки и силовые шкафы.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7457/21В срок до 11 ноября 2021 года
Установить лифт.
2. 7457/21В срок до 11 ноября 2021 года
Установить светильники.
3. 7457/21В срок до 11 ноября 2021 года
Установить розетки и силовые шкафы.
Описание
7457/21-1 от 13.10.21 не завершены работы по монтажу фасадных жалюзи из стального оцинкованного профиля; не представлена исполнительная документация на выполнение противопожарной стены между блоками А и Б из блоков полнотелых керамзитобетонных с армированием кладки стальной сеткой через каждые три ряда; локально в противопожарной стене допущено применение блоков керамзитобетонных пустотных вместо полнотелых; противопожарная стена не возвышается над уровнем кровли на 600 мм.; в блоке А не завершены работы по устройству двух лифтов с режимом «перевозка пожарных подразделений»; на отдельных уровнях не завершены работы по устройству двухпутных полурамп; не выполнен монтаж въездных ворот с калитками с возможностью эвакуации маломобильных групп населения через одну из калиток (ширина в свету 0, 9 м. без порога); не завершены работы по устройству ограждения кровли; не выполнены работы по устройству водостока из светового колодца с присоединением в существующую водосточную канализацию; не предъявлены пожарные гидранты наружной проектируемой водопроводной сети; в блоке А не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации; не завершен монтаж системы оповещения и управления эвакуацией людей о пожаре 3-го типа; на полурампах не завершены работы по устройству эвакуационных пандусов шириной 1 метр; не выполнена заделка швов с двух сторон противопожарной стены негорючей нетвердеющей мастикой по всей высоте стены; на кровле здания не выполнены металлические стремянки; не выполнено оштукатуривание противопожарной стены с двух сторон цементно-песчаным раствором М150 толщиной до 25 мм; не начат монтаж дренчерной завесы длиной 30 метров на 3-ем этаже блока А напротив существующих гаражей; в проемах стены, отделяющей помещение постов мойки от коридора и вестибюля, не установлены противопожарные двери 2-го типа; не завершен монтаж трубопроводов сухотруба (внутреннего противопожарного водопровода); в автостоянке по оси 9 не выполнены мероприятия по ограничению возможного растекания топлива при пожаре (бетонные валики);

Сведения о выданных предписаниях
1. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных решений;
2. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных решений;
3. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектными требованиями;
4. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных решений;
5. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Представить ИД;
6. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных решений;
7. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных решений;
8. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных решений;
9. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных решений;
10. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
11. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить предъявление пожарных гидрантов на проектируемой наружной водопроводной сети;
12. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
13. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
14. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
15. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
16. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
17. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
18. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
19. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
20. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
21. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
22. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
23. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
24. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
25. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
26. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
27. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
28. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
29. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
30. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
31. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
32. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
33. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
34. 7457/21В срок до 1 декабря 2021 года
Обеспечить выполнение проектных требований;
Описание
7457/21-3 от 14.10.21 Не завершен монтаж электрических конвекторов в помещениях комнаты охраны, водомерного узла, электрощитовых, санитарных узлов, кладовых пожарного инвентаря Не завершен монтаж системы приточно-вытяжной вентиляции. Не завершен монтаж дренчерной завеса на наружной стене автостоянки на уровне 3-го этажа со стороны гаражей. Не выполнен монтаж водомерного узла в здании автостоянки Не выполнен монтаж установки "Мойдодыр-М-КФ-5" в помещении автомойки Не выполнена изоляция трубопроводов внутреннего водостока здания

Сведения о выданных предписаниях
1. 7457/21В срок до 19 ноября 2021 года
Устранить нарушение
2. 7457/21В срок до 19 ноября 2021 года
Устранить нарушение
3. 7457/21В срок до 19 ноября 2021 года
Устранить нарушение
4. 7457/21В срок до 19 ноября 2021 года
Устранить нарушение
5. 7457/21В срок до 19 ноября 2021 года
Устранить нарушение
6. 7457/21В срок до 19 ноября 2021 года
Устранить нарушение
Описание
7457/21-5 от 15.10.21 Фасадные работы не выполнены в объеме проекта (не установлены в полном объеме жалюзийные решетки, ограждающая сетка, не закончены работы по утеплению парапетов, не установлены входные двери, не установлены двухкамерные стеклопакеты в ПВХ профиле (по факту часть оконных блоков с однокамерным стеклопакетом).

Сведения о выданных предписаниях
1. 7457/21В срок до 15 ноября 2021 года
Обеспечить устранение выявленных нарушений
Описание
7457/21-7 от 06.10.21 информация указанная, в извещении об окончании строительства 09-ИО-1177/21-(0)-0 от 28.09.2021 о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительные работы не завершены, что отражено в акте проверки №7457/21 от 18.10.2021.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7457/21В срок до 29 октября 2021 года
Завершить работы в соответствии с проектом
Описание
7457/21-6 от 18.10.21 -не завершены работы по благоустройству и озеленению

Сведения о выданных предписаниях
1. 7457/21В срок до 29 ноября 2021 года
Завершить работы в полном объеме и в соответствии с проектом
Описание
7457/21-4 от 15.10.21 не подтверждена безопасность объекта для пребывания в нем человека лабораторно-инструментальными исследованиями с учетом возможных источников воздействия. не выполнены в объеме проекта шумозащитные мероприятия (или не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение): вентиляционное оборудование устанавливается на виброизолирующие основания с пружинными виброизоляторами, а также на рамах и резиновых коврах; установка шумоглушителей в приточных и вытяжных системах.

Сведения о выданных предписаниях
1. 7457/21В срок до 30 ноября 2021 года
Вести работы в соответствии с проектом, выполнить лабораторные исследования в полном объеме ( вода, воздух, шум, вибрация, радиология, ЭМИ).
2. 7457/21В срок до 30 ноября 2021 года
Вести работы в соответствии с проектом

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ